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常见问答

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如何了解地价是否交清?

问:如何了解地价是否交清? 答:您好,对已办理房地产登记手续,并领取《房地产证》的,说明地价已经交清;对未办理房地产登记手续的,可以要求发展商出示由主管部门出具的地价款交清证明;对分期付款的,可以从土地使用权出让合同书中了解地价的分期付款额度。

法律服务网 2019-04-15
销售者虚假降价,消费者受骗怎么办?

问:某镇一服装店自称要转让,并在店门口张贴了清仓大处理”、大削价”等标语。因时值冬季,该店称,原价几千元的皮大衣全部降价到千元以下销售,且数量不多,欲购从速。不少消费者为此争相抢购,李某也花了800元钱购买了一件。但事后,发现所购皮衣质量不好,便到有关商家及部门询问,原来其所购皮衣进价只需三四百元。李某为此到该服装店论理,但被告知概不退货。请问李某该怎么办? 答:您好,依据《中华人民共和国价格法》第14条第42项规定,经营者利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的,属于不正当价格行为。该服装店所谓的大削价”,实是弄虚作假,牟取不正当利益,诱骗并且损害消费者利益的行为,严重违反了法律规定。《价格法》第40条规定,对经营者的这种行为,应当责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。因此,可以向当地价格部门反映情况,也可以向法院提起诉讼要求服装店赔偿损失。

法律服务网 2018-07-03
疫情期间恶意哄抬物价怎么处罚?

问:厂家、药店、个人销售口罩、消毒液、酒精时恶意哄抬物价,有些出售方的价格甚至达到正常价格的十倍,对该类行为如何处罚? 答:您好,依据《中华人民共和国价格法》第十四条:“经营者不得有下列不正当价格行为:(三)捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的;(七)违反法律、法规的规定牟取暴利”以及国务院《价格违法行为行政处罚规定》第六条第一款:“各地价格主管部门可以对违法商家根据其违法情节,处以责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款,情节较重的处50万元以上300万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照的行政处罚。”之规定,厂家、药店或个人出售口罩、消毒液、酒精的价格超出市场价格的十倍,属于恶意哄抬物价、牟取暴利的违法行为,主管部门可以没收违法所得、罚款,甚至吊销营业执照等行政处罚。

法律服务网 2020-04-28

实务文书

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...年限:____年,自____年__月__日起始计算,至____年__月__日终止。 8.地价款在本合同中只包括土使用权出让金。受让方以人民币(大写)____仟____佰____拾 万____仟____...

2025-09-24更新

... 元,借款期限 年,从 年 月 日起到 年 月 日止。款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。   二、乙方同意用的土使用权做该笔借款的抵押,土...

2025-09-22更新

...产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。 第三条 甲方购买房产的格为¥_________万元,甲方已交房款人民币(大写)_________万元。抵押贷款额为人民币(大写...

2025-09-22更新

律师解析

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对非货币财产出资评估作价,要不要聘请会计师事务所或资产评估事务所等专业机构进行?

...果您以数额较小、值较低的非货币财产出资,您可以选择不聘请专业机构评估,直接出资,并办理相关的所有权转让手续,但您要诚信确保您的出资...实际额与公司章程所定额相当。否则您将承担出资瑕疵的责任。我是昌言的田...

2025-04-15
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三分钟教你搞清楚交通事故常见赔偿项目计算标准(湖南地区)

...定机构记得主张对应的鉴定费。 第三类,交通费、住院伙食补助费、外就医住宿费。 交通费:市内20元/天的标准乘以门诊次数或者住院天数...准每人每天350元。 第四类,财产损失与评估费! 财产损失:按实际损失值计算,需提供维修票据或评估报告。 评估费:以评估机构出具的正式...

2025-04-27
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股东向外人转让股权时,如何通知其他股东?

股东向外人转让股权时,如何通知其他股东? 应当将股权转让的数量、格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东。 在通知方式上,除传统的邮...知。 比如,有的股东常年未在公司出现,您也并不清楚该股东的住所和通信址,您可以采取发布公告的形式告知转让股权的相关内容,并且确保其他...

2025-04-30
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经典案例

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经典案例

北沙坡村村委会诉西安市高新技术产业开发区东区管委会等拖欠征地款纠纷案

...2.碑林科技园生产区征用北沙坡村委会菜子湾***亩,按每亩地价***万元计算,共计***万元。3.碑林科技园负责将规划范围...先期使用了北沙坡村委会***亩土。1998年4月27日,双方签订《征协议》约定了征亩数、地价款,其中还约定了碑林科技园负责将规...

2005年01期 查看详情
经典案例

时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案

...牌期限截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求报的,出让人应当对挂牌宗进行现场竞,出最高者为竞得人”。而本案国土局在未经依法批准前,擅...为无效显属不当。3.在通过有效挂牌行为确定了交易对象和交易格后,双方国有土使用权出让合同已经成立,未经有关部门批准属效力待定。一审...

2005年05期 查看详情
经典案例

山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷案

...》(以下简称《转让合同》)。该合同主要内容如下:第七条土使用权转让格为每平方米1223元,总额为***万元。第八条太重公司...协议,是双方真实的意思表示。《协议书》不仅详细约定了所转让土的面积、格、付款方式、违约责任,还具体约定了双方权利...

2008年03期 查看详情