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行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付工程价款之日起算。当事人对应付款时间有明确约定的，按照当事人约定。无明确约定的，可以参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定审查处理。

问：超出面积建房，基于此情形行政部门告知可以举行听证会且作出了行政处罚，行政处罚听证会有时间限制？ 答：有。根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条：“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:（一） 当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出；（二） 行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点；（三） 除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行；（四） 听证由行政机关指定的非本案调查人员主持；当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避；（五） 当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理；（六） 举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议；当事人进行申辩和质证；（七） 听证应当制作笔录；笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。当事人对限制人身自由的行政处罚有异议的，依照治安管理处罚法有关规定执行。”之规定，对于当事人违规建房，行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出。