专业法律服务，为您保驾护航

问：搭乘航班必须购买航空意外险吗？ 答：您好，航空意外险是非强制购买的，乘客可以凭个人意愿来选择是否购买。《保险法》第11条明确规定：“订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确立各方的权利和义务。除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立”，第131条规定：“保险代理人、保险经纪人及其从业人员在办理保险业务活动中不得利用行政权力、职务或者职业便利及其他不正当手段强迫、引诱或者限制投保人订立保险合同”。  

    问：我们小区业委会和物业公司签订的物业服务合同约定，业主家中财产被盗，物业公司一律不承担赔偿责任，现在，我家中财产被盗了，主要是因为物业公司没有派人巡逻让小偷有机可乘造成的，请问我可以要求物业公司赔偿吗？      答：您好，对于您的损失，物业公司应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。虽然你们的物业服务合同中约定了物业公司的免责条款，但《民法典》第506条规定：“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的”，因你陈述家中被盗主要是物业公司人员失职造成，即物业公司存在重大过失，这种情况下该免责条款无效，您可以向物业公司索赔。需要注意的是，如果物业公司在你家财产被盗过程中只存在一般过失或轻微过失（即被盗的主要原因不在于物业公司），则物业公司有权依据该免责条款拒赔。