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    问：买二手房要交哪些税？买二手房交多少税？ 在二手房交易市场看中了一套房子，想把它买下来，国家是怎样规定二手房买卖的税费的？要交多少税？     答：您好，一、过户的费用如下：     1、营业税：未满五年的房子，政府要收取***%营业税，     2、中介费：若是找中介（中介收取***%的中介费），     3、契税：面积120平米的房子，契税为***%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取***%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）。     4、印花税没有多少（几十元）。     5、证书费80元。     二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。

    问：我想把现在的一套住房赠送子女，请问需要办理什么手续，需要交税吗？     答：您好，赠与过户税费主包括以下几种：     1.营业税     近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。     2.契税     契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税法》第四条规定：契税的计税依据：（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。所以如果父母将一套价值300万的房子赠与子女，子女就需要缴纳9万元的税费。     3.印花税     印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人按照***%的比例缴纳，数额较小。     4.个人所得税     与营业税一样，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征个人所得税。 综上，父母将房产过户给子女，主要的税费支出为契税，约为总房价的3%，看来接受父母的馈赠还是要付出很高的成本啊！