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问：我买了一套新房，交了首付，问什么时候交契税合适？ 答：您好，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。可知，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。

    问：我想把现在的一套住房赠送子女，请问需要办理什么手续，需要交税吗？     答：您好，赠与过户税费主包括以下几种：     1.营业税     近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。     2.契税     契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税法》第四条规定：契税的计税依据：（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。所以如果父母将一套价值300万的房子赠与子女，子女就需要缴纳9万元的税费。     3.印花税     印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人按照***%的比例缴纳，数额较小。     4.个人所得税     与营业税一样，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征个人所得税。 综上，父母将房产过户给子女，主要的税费支出为契税，约为总房价的3%，看来接受父母的馈赠还是要付出很高的成本啊！