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问:民间借款中,有些借款人提供了房屋作为抵押,必须办理抵押登记吗? 答:您好,民间借贷中,以民法典规定的必须办理抵押登记、质押登记的财产或财产权利作为担保的,应当到相关登记机关办理登记手续。未依法登记的,抵押权、质押权未设立,出借人对担保财产或财产权利不享有优先受偿权。
问:借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处,如不归还则抵押物归出借人所有,效力如何? 答:您好,根据《民法典》的规定,这种抵押条款是无效的。实践中常见的抵押条款分为抵押和质押,抵押即不转移对抵押物品的占有,质押则指将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为:与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的,还要依法办理抵押登记才能生效。
问:借款并将自己的车辆抵押给了出借方,而双方未事先协商和约定抵押物的处理方式,在借款期限到期后出借人以债务未还完就私自将车辆处理了,该如何处理? 答:您好,根据《民法典》第四百一十条:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。” 之规定,抵押权人在实现抵押权时,是无权擅自处理抵押财产的,处理抵押财产时需先行和抵押人协议,或事先在抵押合同中约定处理方式。而咨询人与抵押权人没有约定抵押物的处理方式,抵押权人以债务未清偿完私自处理了债务人的车辆,不符合法律规定,建议咨询与抵押权人协商处理,协商不成,向法院提起诉讼,要求抵押权人、购买人返还抵押物或要求抵押权人擅自处理抵押物所造成的损失。
...大的还是先还金额小的呢,下面我有几点建议你可以来听一听,第一、抵押类的贷款一定要优先还,就比如房贷、车贷这种,对于银行或者放贷公司来说...导致征信不好很烦人。第五,建议先偿还金额小的和起诉概率较高的借款,较快减轻还款的负担,能解决一个是一个。关注韦律师,债务不忧心。
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阅读全文...深度梳理你的案情:不止要本金,还要算利息、查抵押、找财产线索,用专业带你突破“只知道要钱,不知...导;如果委托我们,就帮你全面收集证据:补强借条、固定聊天记录、整理银行流水,甚至帮你追...用经验帮你降低风险、提高回款概率,别等到对方财产转移了再后悔,行动越早...
阅读全文...公司)、原审被告山东小鸭集团有限责任公司(以下简称小鸭集团)借款抵押合同纠纷一案,不服山东省高级人民法院(2006)鲁民二初字第17号...鸭股份公司办理抵押登记工作完全符合抵押合同约定。另外,抵押合同为借款合同的从合同。以设备和土地使用权抵押担保的有关借款的借款期限均是从2003年9...
...通,损害金霞公司合法权益的主张是违背客观事实的。在合同主体出借人、借款人、抵押人和抵押物未改变、债务未归还的条件下,农行先锋支行不会以损害自身利益...司、金帆公司与农行先锋支行之间在本案合同签订之前已签订过其他的借款抵押合同,金霞公司对于金帆公司在农行先锋支行是否存在尚未偿还的债务...
...已经福州市土地管理部门批准并办理抵押登记手续,因此,抵押合同及抵押登记是合法有效的。其他两项在建工程的借款抵押合同,用于抵押的在建工程也是筹备处自有的财产...与华融福州办的债权转让协议合法有效。筹备处与南门工行签订的三份借款抵押合同,是双方当事人的真实意思表示,合法有效。该债权转让后...