专业法律服务，为您保驾护航

问：借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何？ 答：您好，根据《民法典》的规定，这种抵押条款是无效的。实践中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。

问：我司是设立在保税物流中心（B型）的一家企业，现在想用在库原料办理抵押向银行借款，但被告知无法办理，请问有法律依据吗？谢谢！ 答：您好，依据《中华人民共和国海关对保税物流中心（B型）的暂行管理办法》第三十七条的规定，未经海关批准，中心内企业不得擅自将所存货物抵押、质押、留置、移作他用或者进行其他处置。