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常见问答

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车辆在停车场被刮蹭谁负责?

问:车辆在停车场被刮蹭谁负责? 答:您好,根据《民法典》相关规定,如果是免费停车停车场仅在其对保管车辆的毁损、灭失存在故意或重大过失的情况下才承担损害赔偿责任。像机关、企事业单位等非消费性场所的免费停车场,停车场无故意或重大过失,不需要承担赔偿责任。如果遇到肇事者逃逸,车辆造成的损失可以由保险公司理赔。如果是收费停车场,一种是专门收费的停车场,对停放车辆收费,并能出具停车凭证的。还有一种是商场、饭店等消费性场所提供的“免费停车”,停车是商家提供给顾客的一项配套服务,是有偿商业行为,也属于收费停车场。停车期间发生刮擦等情况的话,停车场需要承担相应赔偿责任。

法律服务网 2020-11-04
交警扣车要交停车费吗?

问:交警扣车要交停车费吗? 答:您好,交警处理好事故后,会通知被扣车辆的车主到停车场拿车,这个停车场一般是第三方的。交警可以委托第三方停车场保管当事人的被扣车辆,这笔停车费由交警部门交的。如果在停车场造成损失,由交警先行赔偿,再到停车场索赔。

法律服务网 2019-01-14
小区的停车位开发商有权出售吗?收益归谁所有?

问:小区的停车位开发商有权出售吗?收益归谁所有? 答:您好,小区的停车位开发商是否有权出售需要分三种情况说明: 1、建设区域内,规划用于停车的车位属于开发商所有,无论地上还是地下车位,根据《民法典》第七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。即开发商有权通过出售、附赠或是出租等方式确定车位的最终归属。 2、地下人防车位,这类车位为国家所有。这类车位开发商是没有产权,只有使用权的,人防地下室不计入公用建筑面积产权属于国家,如果遇到战争或者大型灾难,车位要无偿提供给国家使用。同时此类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。只能以出租的形式,租赁期限不得超过3年,不得将人防停车位出售、附赠(分摊建筑面积的除外)。 3、占用业主共用场地用于停放汽车的车位,根据《民法典》第二百七十五条规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”这类车位则归全体业主所有。业主大会成立后,由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用并决定交纳汽车停放费,物业服务企业可以根据物业服务合同收取相应的停车费。 对于停车位的收益归谁也要分情况说明: 1、规划车位停车费由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定收取; 2、人防车位收取的汽车停放费、租金,除去用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出,剩余收益的纳入专项维修资金; 3、业主共有车位的收费,除了物业公司的必要管理支出可以提取,其余收益归小区全体业主。

法律服务网 2020-09-15

实务文书

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...服务内容。 三、乙方权利与义务 1.权利 有权按协议约定使用停车场; 有权对甲方的管理服务提出合理建议和投诉; 有权监督甲方的收费...____日起生效,至____年____月____日终止。协议到期后,如乙方继续使用停车场,应重新签订协议或续签。 八、协议变更与解除 1.本协议经双方...

2025-09-09更新

...行承担。 2、乙方应全面履行物业管理职责,以确保泊在停车场内的辆及内物品的安全;如车场停辆及内物品在停车场内发生损坏、被盗的,应第一时间报警报保险,由侵...

2025-09-12更新

...范围 本协议所称的停车场指甲方开发建设的 项目地下停车场(以下简称“该停车场”),该停车场停车位(其中一期 个,商业 个,二期 个),含子母位 个。甲方将委托乙方对该停车场进行维护管理(但...

2025-09-12更新

律师解析

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不交停车费物业有没有义务管车

...事儿得分情况。一般来说,停车费和物业费可不是一码事。停车费呢,是你使用停车场这个特定区域的费用,交了停车费,物业得保证停车场能正常使用,比如地面平整...,物业对整个小区的安全和秩序都有一定的管理责任。要是你的停车场里被刮了、被偷了,物业也不能完全置身事外。要是物业在安全管...

2025-06-27
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小区公共道路被改建为停车场,能要求物业公司恢复原状吗?

小区公共道路被改建为停车场,能要求物业公司恢复原状吗? 咱得知道,小区公共道路是全体业主共有的,...物业只有管理权,没有使用决定权。一般来说,把公共道路改成停车场,得业主大会或者业主委员会商量好,做出一致决定,然后委托物业去干。要...

2025-04-24
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发生交通事故怎么处理?

...别慌,按这几步来准没错。首先,马上停车,打开双闪,要是晚上还得开示廓灯和后位灯,然后在后 50 - 100 米,高速上 150 米外放三...须等交警来。这期间,别忘了拍照留证据,事故现全貌、辆位置、碰撞部位、牌、路面标线、散落物都拍下来,对方驾驶人信息...

2025-03-28
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经典案例

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指导案例

朱杭诉长阔出租汽车公司、付建启赔偿纠纷案

...着一个黑色背包,内有手机和钱包;8月23日晚,她和朱杭在东环广又找到付建启。4、杨春雨对徐茂桐的调查笔录,证明2000年8月22日...北50米左右时,朱杭发病;3.朱杭发病后,付建启在广渠门桥东100米处停车。此地地名是马圈,并非朱杭要去的双井。综合法庭质证、认证的情况...

2002年03期 查看详情
经典案例

重庆市豪运房地产开发有限公司诉重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷案

...为享有专有权的专有部分,该部分占用业主共有的道路或者其他地用于放汽位,属于业主共有。最高人民法院民事裁定书(2017)最高法民申2817号...记,不能成为专有部分,原判决确认该部分停车位属于占用业主共有的道路或者其他地用于放汽位并无不当。而开发商建设的小区经验收合...

2021年02期 查看详情
指导案例

陈梅金、林德鑫诉日本三菱汽车工业株式会社损害赔偿纠纷案

...伤痕迹。”福州市苍山交警大队得知事故报告后,即赶赴出事地点作了现勘查记录,并将事故开往停车场暂扣。9月17日,该交警大队发出事故通知书称:“事故...

2001年02期 查看详情