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问:楼盘对外出售车位没有产权合法的吗? 答:您好,根据《中华人民共和民法典》第二百七十五条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。” 因此,除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。 当然,规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件,因此建议购买者一定要与开发商签订转让协议,并在协议条款中明确自己对车位、车库拥有的权利种类、范围、时限等,以保护自己的合法权益。
1.物业企业是否有权对小区内车位进行管理和收费? 律师解答: 物业企业如依据业主大会或业主委员会的授权,或在物业服务合同中明确约定有权对车位进行管理,可依法进行管理和收费。 2.物业企业未与业主签订书面协议,是否有权收取车位使用费? 律师解答: 物业企业如通过业主大会或业主委员会授权,或在物业服务合同中明确约定收取车位使用费,即使未与个别业主签订书面协议,也可依法收取。 3.物业企业是否可以将公共区域划为收费车位? 律师解答: 物业企业不得擅自将属于全体业主共有的公共区域划为收费车位,如需使用,应经业主大会或业主委员会同意。 4.业主是否可以擅自占用或转让车位? 律师解答: 业主不得擅自占用或转让车位,如车位属于全体业主共有,需经业主大会或业主委员会同意;如为个人产权车位,可依法转让,但不得损害其他业主权益。 5.物业企业是否可以对未缴纳车位费的业主采取限制进出措施? 律师解答: 物业企业如无明确合同约定,不得擅自对未缴纳车位费的业主采取限制进出等措施,应通过合法途径追缴费用。 6.物业企业是否可以将车位出租给非业主? 律师解答: 物业企业如在业主大会或业主委员会授权范围内,可将部分车位出租给非业主,但应优先满足业主需求,并确保公平合理。 7.物业企业是否需要向业主公开车位使用和收费情况? 律师解答: 物业企业应按照物业服务合同约定,定期向业主公开车位使用情况和收费明细,接受业主监督。 8.物业企业是否有义务配合业主办理车位产权登记? 律师解答: 物业企业如涉及车位产权登记事项,应根据相关法律法规和合同约定,配合业主办理相关手续。 9.物业企业是否可以因业主违规停车而进行罚款? 律师解答: 物业企业无权对业主进行罚款,如业主存在违规停车行为,可依据物业服务合同约定进行劝阻或向相关部门反映。 10.物业企业是否可以将车位经营收益用于其他用途? 律师解答: 物业企业如将车位经营收益用于小区公共事项,应经业主大会或业主委员会同意,并依法公示用途和分配方式。
问:我驾驶货车被一挂车撞伤,已花医药费20多万元,现无钱缴付药费面临停药。肇事车是河北唐山,只送来了1万块。问怎么办? 答:您好,根据我国《民事诉讼法》第一百零六条第一款规定,人民法院对交通事故中追索医药费案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:建议找交警与肇事者、保险公司协商,先支付一部分,如不成,申请法院先予执行。
...别慌,按这几步来准没错。首先,马上停车,打开双闪,要是晚上还得开示廓灯和后位灯,然后在车后 50 - 100 米,高速上 150 米外放三...系方式。要是小事故,责任明确,双方协商一下,拍完证据就撤,填《交通事故快速处理协议书》,联系保险公司理赔。要是等交警认...
阅读全文...别慌,按这几步来准没错。首先,马上停车,打开双闪,要是晚上还得开示廓灯和后位灯,然后在车后 50 - 100 米,高速上 150 米外放三...系方式。要是小事故,责任明确,双方协商一下,拍完证据就撤,填《交通事故快速处理协议书》,联系保险公司理赔。要是等交警认...
阅读全文...反垄断法所禁止的第十三条所规定横向协议构成垄断协议,应以该协议具有排除、限制竞争效果为前提。举...能从其他经销商那里夺走客户,不存在所谓“搭便车”问题。(3)不足以证明存在通过限制最低转售...年完全可以完成全年销售指标,但由于被上诉人停止供货导致其缝线产品还有4704 ***元含税...
...出第一份鉴定报告。因车主莆田车购办对仅用照片没用实物进行鉴定提出异议,被上诉人本着对用户负...地点作了现场勘查记录,并将事故车开往停车场暂扣。9月17日,该交警大队发出事故通知书称...时承诺。时至今日时间又推移4个月之久,尚未接到协商函件”,要求“贵所应派人提取已封存贵所在榕设...
...,问我有没有改装的兴趣以及对车这方面有什么喜好。”“事故车辆是闲置的,我不是经常开,他说停着也是停着不如借给他,给我一些补贴,...子玉真名),我管他叫小宋,也没有看过身份证原件,签租车协议也是在外面签的,租车合同上的名字像宋志凯,所以我也不知道他的真实名字...