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常见问答

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买的房子延期交房,说要我们等三个月怎么办?

买的房子延期交房,说要我们等三个月 房子延期交房,可以催告开发商。催告后三个月没未交房,可以到人民法院起诉,请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

法律服务网 2023-05-29
微信卖给网上的人后别人利用去贷款,现在收到催收贷款的信息怎么办?

问:微信卖给网上的人后别人利用去贷款,现在收到催收贷款的信息怎么办? 答:您好,和对方沟通,告知这一事实。借贷关系的成立仅用微信难以证明,还需要要借贷的其他事实。

法律服务网 2019-07-25
被要债的堵门关水电怎么办?

问:老公在外面的债务,自己不知情,也没有用于家庭,天天被要债的堵门关水电,怎么办? 答:您好,受到威胁可以选择报警,债权人应当依法追讨债务,向有管辖权的法院起诉,法院判决后由法院强制执行,债权人不能自行采取堵门关水电等强制措施。  

法律服务网 2020-11-05

实务文书

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交通事故认定复核申请催办函 致:[上一级公安机关交通管理部门名称] 申请...申请之日起三十日内,应完成审查并作出复核结论。截至本催办文书提交之日,贵部门受理该复核申请已超过[XX]日,尚...权益,推动事故复核程序依法有序推进,现特向贵部门催办,恳请贵部门严格按照法定时限,尽快对该起交通事故复...

2026-02-08更新

...路段]发生道路交通事故,贵单位作为原案单位,出具了《道路交通事故认定书》(编号:[XXXX])。告人就该认定书不服,向上一级公安机关...结论已于[XXXX年XX月XX日]依法送达贵单位及告人,已发生法律效力,贵单位作为原案单位负有法定执行义务。 根据《道路交通事...

2026-02-08更新

...向公司所在地的劳动保障监察大队进行投诉举报; 2.向社会保险经机构和住房公积金管理中心申请行政执法; 3.依据《中华人民共和...法律,妥善处理此事,以免引发不必要的法律程序及行政处罚。 特此函告! 告人: [您的亲笔签名] 日期: 年 月 日 附: 本人身份证复印件; 劳动合...

2025-11-28更新

律师解析

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债务协商 合法催收

依据《中国银行业监督管理委员会公厅关于加强信贷收监督管理的通知》,金融机构收应合法合规。《民法典》也保障合同双方合法权益。债...,礼貌沟通,说明债务情况,协商还款计划。 ▶忽视债务协商 一味强硬收,不与债务人协商还款方案。应主动提出协商,根据债务人实际情况...

2025-07-17
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严打非法催收 严禁骚扰和威胁

依据《中国银行业监督管理委员会公厅关于加强信贷收监督管理的通知》等规定,收需合法合规,严禁暴力、骚扰、威胁等非法手段。 ▶非...短信骚扰债务人及其亲友,或威胁恐吓债务人。应采用合法收方式,如发送收函,明确告知债务金额、还款期限等,以书面形式提醒。 ▶...

2025-07-31
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自由还款是否就可以不被起诉或者催收了?

...,债权人有权要求你履行,甚至可能通过法律途径来解决。《个人贷款管理法》也规定了,贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制,借款人不履...调整贷款支付方式等措施。所以,不要以为自由还款就能逃避法律责任,收和起诉可不是闹着玩的。如果你也有法律问题,点赞关注,私信或者点左...

2025-02-17
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经典案例

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指导案例

黎传雄股票灭失申请公示催告案

...电脑。因黎传雄所持股票已灭失,证券公司不予理股票输入电脑手续。1993年2月,黎传雄向上海真...灭失股票补发申请书,并向上海市静安区公证处理了股票灭失声明书。1993年6月,黎传雄又向上...海市静安区人民法院申请股票灭失公示告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十...

1993年04期 查看详情
经典案例

东方公司广州办事处诉中山市工业原材料公司等借款担保合同纠纷案

...)项下的履约行为。(三)上述贷款逾期后,中山中行和广州事处进行了持续的收。其中,1998年6月16日,中山中行信贷业务科向原材料公...12日,广东省公证处予以公证;2003年12月1日,广州事处又向上述两公司寄发收函。二、原审判决认定建设总公司对325万美元贷款项...

2005年06期 查看详情
经典案例

中国信达资产管理公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案

...至2006年8月19日。至于2006年6月17日信达成都登报发布收公告能否引起诉讼时效中断,该院认为,...作出任意或扩大的解释,因此被上诉人信达成都发布收公告并不能够引起保证责任诉讼时效的中断...任的上诉主张和理由答辩称:第一,信达成都的《债权收公告》导致房屋公司保证债务诉讼时效期间...

2008年10期 查看详情