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常见问答

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什么情形下,可以确认需征收房屋?由那个单位确认征收房屋?

    问:什么情形下,可以确认需征收房屋?由那个单位确认征收房屋?     答:您好,(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要;一般都是由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

法律服务网 2018-01-03
国有土地拆迁被征收人对于拆迁补偿价格不满意是否可以拒绝拆迁?

问:国有土地拆迁被征收人对于拆迁补偿价格不满意是否可以拒绝拆迁? 答:您好,在国有土地上发生拆迁的项目非常多,比如: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 市、县政府为了公共利益的需要,且依据合法程序进行征收的,则拒绝签字的后果,可以是司法强拆。

法律服务网 2018-07-02
婚后一方开公司,公司是否属于夫妻共同财产。公司利润是否是共同财产。如离婚另一方能分多少?

    问:婚后一方开公司,公司是否属于夫妻共同财产。公司利润是否是共同财产。如离婚另一方能分多少?     答:您好,如果没有婚前财产协议的话,婚后成立的公司收益属于共同财产。婚前成立的公司婚后经营所得属于共同财产。     夫妻共同财产的界定:     夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:     (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;     (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;     (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;     (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;     (五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:     (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;     (2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;     (3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。     夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。  

法律服务网 2018-02-07

实务文书

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...强 (以下简称“本物业”)的管理、维护业主方和全体租户的合法权,维护公共环境的秩序,保障物业的安全与合理使用,根据有关法规、规章、...服务,并同意按租赁合同的有关规定按时交纳物业管理费,物业管费理标准为: 元/㎡/月。 租户须按时缴纳租赁单元须支付的税项、...

2025-09-12更新

...式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利的行为。如需转租须取得甲方认可,并从甲方处...租赁区域内设施设备暗线、暗管、预埋光纤网络与公共部分设施设备,如有损坏,应及时进行修复原状...对方解除合同: ①在租赁期间,租赁房屋被政府征、征用或被拆迁,导致本合同不能继续履行的...

2025-09-24更新

...甲、乙双方均清楚并愿意严格遵守中华人民和国《著作权法》、《商标法》、《专利法》、《反不正当...物、有价 证券、旅游或其他物质性利等,但如该等利属于行业惯例或通常做法,则须在合 ...信息由双方另行书面确认。 2.款方同时向付款方司及其分支机构提供产品及服务...

2025-09-26更新

律师解析

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小区的公共收益是怎么来的?又该归谁呢?

...大会、业主委员会还没成立的时候,物业服务企业可以帮忙管理这些公共收益。等业主大会、业主委员会成立了,大家可以自己决定咋管,也能让...物业服务企业接着管。但不管是谁管,这公共收益支情况都得定期示,让全体业主监督,保证明明白白、清清楚楚。所以啊,小...

2025-07-16
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电梯广告收益被私吞?业主集体索赔实操

...钱到底该归谁呢?民法典第282条说得明明白白,小区公共收益在扣除合理成本之后,归全体业主有,物业私吞那就是违法。那你该问了,这钱咋要...回来呢?业委会可以向物业发出《公共收益核查函》,要求提供广告合同、银行流水等资料,保留沟通记录作为证...

2025-09-25
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业主有权审查物业公司的收支吗

业主有权审查物业司的支吗? 这得看情况,要是咱们想看的小区公共收益财物支情况,在业主该知道的范围内,物业就得配合。像建筑物维修资...金的筹集、使用情况,物业服务合同、有部分的收益情况这些,按...

2025-04-15
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经典案例

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指导案例

吴海澜诉上海聚仁生物科技有限公司买卖合同纠纷案

...胞临床研究管理办法(试行)》规定,开展干细胞临床研究的医疗机构不得取相关费用,不得发布或变相发布干细胞临床研究广告。《脐带血造血干...家医疗监管制度,危及不特定个体生命健康安全,进而损害社会公共。综上,社会公共是明确国家和个人权利的行使边界,判断民事法律行为正当性与...

2021年06期 查看详情
经典案例

四川金核矿业有限公司与新疆临钢资源投资股份有限公司特殊区域合作勘查合同纠纷案

...关规定将导致合同无效,但若认定合同有效并继续履行将损害环境公共的,应当认定合同无效。最高人民法院民事判决书(2015)民二终字...协议》的反诉请求不予支持。(二)关于案涉3500万元的问题。金核司对到临钢司支付3500万元款项的事实予以认可,从案涉《合作勘查开发协议...

2017年04期 查看详情
指导案例

寿光中石油昆仑燃气有限公司诉寿光市人民政府、潍坊市人民政府解除政府特许经营协议案

...回特许经营权过程中没有履行听证程序的做法应给予确认违法的评价。因用事业特许经营涉及社会公共,当程序正当与公共...严重影响到社会公共和安全的;(五)法...公共,故对上诉人提出撤销被诉行政行为的诉讼请求不予支持。从合理性角度考量,因上诉人燃气项目已经开工建设,如果寿光市政府...

2018年09期 查看详情