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常见问答

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物业公司对房屋专有部分负有维修义务吗?

    问:我新买的房屋飘窗漏雨,把装修都给毁了,物业公司是不是有义务负责修好并承担费用?     答:您好,房屋飘窗属于房子的专有部分,物业公司一般不负有对业主专有部分的维修义务,除非物业公司和业主委员会的《物业服务合同》中对此作出了不同的约定。如果你的房屋在保修期内(保修期为该工程经竣工验收合格之日起5年),你可以要求开发商负责维修并承担费用,如果已经超过保修期,你可以自行请人或委托物业公司进行维修,但维修费应由你承担。  

法律服务网 2018-01-09
公司能否作为成员企业参与跨境资金集中运营业务?

问:分公司能否作为成员企业参与跨境资金集中运营业务? 答:您好,根据《国家外汇管理局关于印发<跨国公司跨境资金集中运营管理规定>的通知》(汇发〔2019〕7号,以下简称7号文),成员企业原则上应具有独立法人资格。对于已按《跨国公司外汇资金集中运营管理规定》(汇发〔2015〕36号,以下简称36号文)参加跨境资金集中运营业务、且后续仍有业务需求等情况的分公司,可由主办企业所在地外汇分局按照规定程序集体审议决定。

法律服务网 2019-12-06
公司债券提供担保应符合怎样的规定?

问:为公司债券提供担保应符合怎样的规定? 答:您好,为公司债券提供担保的,应当符合下列规定:(一)担保范围包括债券的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用;(二)以保证方式提供担保的,应当为连带责任保证,且保证人资产质量良好;(三)设定担保的,担保财产权属应当清晰,尚未被设定担保或者采取保全措施,且担保财产的价值经有资格的资产评估机构评估不低于担保金额;(四)符合《民法典》和其他有关法律、法规的规定。

法律服务网 2020-01-02

实务文书

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...酒店,经友好协商达成以下合作协议: 一、客房协议价(酒店也可自附《房价表》等相关说明) 1)房间类...、特别说明 1.甲方客入住的佣金,由____________旅游服务有限公司,负责统一结算。 开户全称: 服务有限公司 开户银行:__________________ 银行帐...

2025-09-22更新

...保安、卫生设施; 业主与租户可根据本约,维护自身的合法权益; 业主与租户可根据本约条款监督物业公司及物业公司人员的工作。 业主应按市政府、市房地...放置到指定位置的容器内或临时垃圾收集站。如日后需要分类,则应严按照分类要求,分别放置予指定地点相对应的容器内); 不得违反规定...

2025-09-12更新

...2房屋的水、电消耗按每月查表实数由乙方按月交付,水费按自来水公司为准(另加损耗),电费按电业局当月发票明细综合电价按月支付。水...复的; ③ 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或与他合作经营的; ④从事非法经营及违法犯罪活动的; ⑤乙方经甲方催告后...

2025-09-24更新

律师解析

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公司是否有罚款的权利?

...还有罚款规定,则属于规章制度违法。同单位所谓的罚款,应属于一种剥夺民财产权的行为,在性质上属于行政处罚行为。原《企业职工奖惩条例》规定...实施。企业因不具备处罚主体资而不具有经济处罚权。在法实践中,劳动事争议仲裁委员会和民法院一般都认为用单位无权直接对劳动者进行罚...

2024-11-18
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公司是否有罚款的权利?

...还有罚款规定,则属于规章制度违法。同单位所谓的罚款,应属于一种剥夺民财产权的行为,在性质上属于行政处罚行为。原《企业职工奖惩条例》规定...实施。企业因不具备处罚主体资而不具有经济处罚权。在法实践中,劳动事争议仲裁委员会和民法院一般都认为用单位无权直接对劳动者进行罚...

2024-11-18
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股东向外人转让股权时,如何通知其他股东?

股东向外转让股权时,如何通知其他股东? 应当将股权转让的数量、价、支付方式和期限等事项书面通知其他股东。 在通知方式上,除传统的邮寄...以采取其他能够确认收悉的合理方式进行通知。 比如,有的股东常年未在公司出现,您也并不清楚该股东的住所和通信地址,您可以采取发布...

2025-04-30
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经典案例

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经典案例

海南碧桂园房地产开发有限公司与三亚凯利投资有限公司、张伟男等确认合同效力纠纷案

...责任,逃避债务,严重损害公司债权利益的,应当对公司债务承担连带责任。”公司人格独立和股东有限责任是《公司法》的基本原则。否认公司独立人格,由滥用公司独立地位和股东有限责...

2021年02期 查看详情
经典案例

邵萍与云南通海昆通工贸有限公司、通海兴通达工贸有限公司民间借贷纠纷案

...一、昆通公司与兴通达公司之间在员、经营、财产等方面混同,应认定两公司人格混同,根据《中华民共和国公司法》第二十条第三款的规定,两公司应承担连...笔债权的实际借款为昆通公司。兴通达公司与昆通公司之间存在邵萍所称的人格混同的事实。兴通达公司是为了解决昆通公司民法院冻结资产、...

2017年03期 查看详情
经典案例

中国信达资产管理公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案

...酒城项目设计费;装饰公司、房屋公司、娱乐公司还共同为装饰公司贷款还本付息的情形均表明装饰公司、房屋公司、娱乐公司人格和财产持续发生混同。装饰公司、房屋公司、娱乐公司均认为对“流金岁月...

2008年10期 查看详情