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开发商延期交房的,应该承担何种违约责任?

    问:我与开发商签购房合同时,约定一年内交房,但一年时间到了,房屋还有三分之一未建成,开发商承诺再过三个月可以交房,我们的合同中对于逾期交房的违约责任没有约定,因为我买这套房主要是放着增值的,所以延期几个月也没有给我造成实际上的影响,但毕竟是违约,因此请问我可以要求对方承担什么样的违约责任?     答:您好,根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定,你可以要求开发商赔偿你的损失,损失数额可以根据其逾期时间按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。

法律服务网 2018-01-09
劳动仲裁在长沙胜诉,公司在厦门起诉,可以提管辖权异议吗?怎么申请网上开庭?

问:劳动仲裁在长沙胜诉,公司在厦门起诉,可以提管辖权异议吗?怎么申请网上开庭? 答:您好,可以提管辖权异议。 劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。向法院提出网上开庭申请即可。 法律依据:最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)第三条  劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。法律另有规定的,依照其规定。 《民事诉讼法》第十六条 经当事人同意,民事诉讼活动可以通过信息网络平台在线进行。民事诉讼活动通过信息网络平台在线进行的,与线下诉讼活动具有同等法律效力。

法律服务网 2024-11-25
走私案二审时检察院阅卷怎么可以长达半年?

问:我司因涉嫌走私普通货物物品被一审判有罪,现已经进入二审程序。每次给法院电话都说案件还在检察院,可是已经长达半年了,《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十四条不是规定人民检察院应当在一个月以内查阅完毕吗? 答:您好。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十四条的规定,人民检察院提出抗诉的案件或者第二审人民法院开庭审理的公诉案件,同级人民检察院都应当派员出席法庭。第二审人民法院应当在决定开庭审理后及时通知人民检察院查阅案卷。人民检察院应当在一个月以内查阅完毕。另外,《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》规定“人民检察院在接到第二审人民法院决定开庭、查阅案卷通知后,可以查阅或者调阅案卷材料,查阅或者调阅案卷材料应当在接到人民法院的通知之日起一个月以内完成。

法律服务网 2018-01-15

实务文书

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楼租赁合同 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷...当月发票明细综合电价按月支付。水、电发票为自来水司与电业局对甲方具的水、电发票。如乙方不按时交付水电费,甲方可停止...

2025-09-24更新

...、中修的需要制订维修方案,报甲方议通过后,从用设施专用基金中领取所需的维修经费; (4)接受甲方对经营管过程中财务账目的监督并报告工作...双方具有法律约束力。 第十三条、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经...

2025-09-23更新

...担费。   第三条 借款利息率为年息:现汇为____ %(按中国银行总行布的浮动利率计息);按____ 月浮动;买方信贷为____ %,按____ 天计...成交后,应将合同副本送交乙方,甲方委托乙方全权办进口证,单付款等事务。甲方保证本合同项下的外汇,不挪作他...

2025-09-22更新

律师解析

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物业纠纷闹上法庭,业主能不去开庭吗?

...不了。大部分这样的案子,在起诉前就能调解好,不用真的对簿堂。但要是庭前和物业谈不拢,咱业主也别慌!这时候,法院送来的应诉通...票后,觉得不去也没啥事儿,这可不行!要是没有正当由,不去参加诉讼,法院就会缺席审理,直接判决。这么一来,就相当于你自己放弃了举证...

2025-05-07
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上班睡觉一小时被开除,法院竟判决公司赔偿35万余元

...是不是很好奇,为什么明明是员工犯错了,除还是违法,接下来先听我讲一下具体案情,在江苏泰兴某化工司工作已有20年的张某因为上班时睡了...某支付赔偿金35万余元。据了解,司解聘张某的原因在于司制定的员工手册中一款关于纪律“零容忍”的规定。法院最终审理认为,张某确实存在违纪行为...

2025-01-08
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只有微信号,能要回欠款吗?

...一万以下咱去打官司,法院只收你五十块钱,就算对方不来庭,可以直接申请登报告送达、审理,判决强制执行。没有一项是必须要他到场的钱一样可以...

2024-11-13
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经典案例

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指导案例

富春航业股份有限公司、胜惟航业服份有限公司与鞍钢集团国际经济贸易公司海上运输无单放货纠纷再审案

...合议庭,公开开审理了本案。胜惟司的法定代表人林清池、富春司和胜惟司的委托代人童梅、鞍钢司的委托代人汪鹏南到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。原认定:1995...

2002年01期 查看详情
指导案例

何丽红诉中国人寿保险股份有限公司佛山市顺德支公司、中国人寿保险股份有限公司佛山分公司保险合同纠纷案

...担保险责任。       经依法组织双方当事人质证并公开开审理,佛山市顺德区人民法院认定:       被告顺德支司系被告佛山分司的下属分支机构。2004年3月8日,黄国基...

2008年08期 查看详情
经典案例

北京朗坤生物科技有限公司与北京汇朗生物科技有限公司专利权转让合同纠纷案

...法组成合议庭,并于2019年10月23日公开开审理了本案,上诉人朗坤司的委托诉讼代人沈斌、被上诉人汇朗司的委托诉讼代人李益宁到庭参加诉讼。本案现已...

2021年01期 查看详情