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问：我新买了一套楼房，在交房的时候签订了《临时业主公约》，上面规定禁止封阳台。我在装修时准备在阳台外面做防盗网，结果遭到了物业的阻止，请问我可以做防盗网吗？ 答：您好，您应该遵守《临时业主公约》的规定。因为它是为全体业主的共同利益而设定的。如果您认为该规定不合理，可以提请业主大会制定《业主规约》时对该规定予以取消，但在未更改之前，您不可以做防盗网。
问：我把自己的一套住房出租给了别人，最近业主委员会通知我，说我房屋的使用人屡次违反《业主公约》，还说如果再有违反，就要直接追究我的责任，请问我需要对承租人的行为负责吗 ？ 答：您好，尽管你并没有违反业主公约，但为了督促业主约束非业主使用人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。承租人就属于非业主使用人。因此你要与承租人承担连带责任。
问：我承租了别人的房屋，有几次约了朋友在房子里聚会，后来物业公司通知我，以后在房子聚会不得超过十点，说是《业主公约》有规定，请问小区的《业主公约》对我有效吗？ 答：您好，业主公约对你同样有效。虽然你作为承租人只是物业使用人而非业主，你的权利义务由你和出租人即房屋的业主进行约定，但依据相关法律规定，你们约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定，物业的使用人也要受业主公约约束。
...跟着改善。要是因为这点事儿，动不动就用违约金激化矛盾，那可不行。所以啊，为了缓和业主和物业公司之间的关系，让大家都能舒心点，法院在这...种情况下，通常都不会支持物业要违约金的诉求。这下大家清楚了吧！...
阅读全文...诉维权，协商不成直接起诉，把网约车平台和肇事司机列为被告，同时申请：交强险公司作为共同被告；商业险公司作为第三人。法院会划分责任比例...，判令责任方赔偿损失。网约车索赔有门道，关注我，下...
阅读全文停车位被占，物业公司是否承担管理责任？ 物业有没有责任呢？这得看情况说。如果业主和物业...得承担一部分责任。所以啊，车位被占这事儿，物业有没有责任，得看合同咋约定的，还有物业到底有没有尽到该尽的义务，可不能含糊哦！
阅读全文...有结果。为此，原告根据《统一国际航空运输某些规则的公约》（以下简称华沙公约）、《修订一九二九年十月十二日在华沙签订的统一国际航空...法律规定的范围内进行合理赔偿。对于赔偿标准，本案应适用“华沙公约”或者《中华人民共和国民用航空法》的规定。“吉隆坡协议”中的...
...占用绿地或破坏绿地、污染环境及制造噪音扰民。《中南麒麟锦城业主公约》第五章第二条第（六）项规定，物业管理服务的内容包括庭院绿...地及其他设施的养护管理。《中南麒麟锦城业主公约》第六章第二条第（三）项规定，业主不得在天井、庭院、平台、房顶...
...国法律。新加坡、德国、美国均为《联合国国际货物销售合同公约》缔约国，当事人未排除公约的适用，因此本案的审理应首先适用《联合国国际货物销售...对合同效力存在异议，均应首先对该问题作出认定。《销售公约》第四条规定：“本公约只适用于销售合同的订立和卖方和买方因此种合同而产生...
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