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问：同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，如何处理？ 答：您好，同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，应当区分不同情形进行处理： （1）属于新型农村社区或多（高）层多户农民公寓的，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。 （2）属于因继承、分家析产等原因，造成房地权利主体不一致，若遗嘱或者分家析产协议对宅基地作了明确分割，分割的宅基地经县（市）自然资源主管部门认定符合不动产单元划定标准，可以分别办理登记；若遗嘱或者分家析产协议对宅基地未作明确分割的，按照宅基地使用权共同共有办理登记。 （3）属于存在民事纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。

    问：我父亲过世时，我们几个兄弟姐妹考虑到我母亲的情况，未提出分割遗产的要求。现在，我母亲也去世了，但我们几个对于之前父亲的遗产分配问题有很大争执。请问我们还能主张分割我父亲的财产吗，是不是全部成了我母亲的财产？     答：您好，您们有权主张依法继承您父亲的财产。根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。您父亲虽然去世多年，但自其去世后，财产一直处于未分割的共同共有状态。因此，你们仍可主张继承您父亲的遗产。