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农村住房建设,如何组织施工?

问:农村住房建设,如何组织施工? 答:您好,《湖南省农村住房建设管理办法》第十六条规定:村民建房,应当选择建筑技能培训合格的农村建筑工匠或者有资质的建筑施工企业施工,并签订书面施工合同,明确双方权利和义务,约定住房保修期限和责任。 《办法》第十七条规定。农村建筑工匠或者建筑施工企业应当严格按照建设规划、设计图纸、施工技术标准和操作规程施工,确保施工质量和安全。农村建筑工匠或者建筑施工企业不得为未取得规划许可、用地审批或者违反规划许可、用地审批规定的农村村民进行住房建设。 《办法》第十八条规定:农村建筑工匠或者建筑施工企业应当协助村民选用符合国家和省规定标准的建筑材料、建筑构(配)件和设备,不得偷工减料。村民要求使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备的,农村建筑工匠或者建筑施工企业应当劝阻、拒绝。

法律服务网 2020-01-14
村民建房选址有什么要求?

问:村民建房选址有什么要求? 答:您好,《湖南省农村住房建设管理办法》第八条规定:农村住房建设,应当符合村庄规划。位于自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、历史文化名村、传统村落等区域的,还应当符合相关保护规划。建房选址,应当尽量利用原有宅基地、空闲地和其他未利用地,避开地质灾害、洪涝灾害、地下采空、地震断裂带等危险区域,严格控制切坡建房。 第九条规定:禁止在下列区域建房: 1.永久基本农田区域; 2.饮用水水源一级保护区; 3.河道湖泊管理范围; 4.公路两侧建筑控制区; 5.法律、法规规定的其他禁止建房区域。  

法律服务网 2020-01-13
村民建房面积如何规定?

问:村民建房面积如何规定? 答:您好,《湖南省农村住房建设管理办法》第八条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,每户占地面积不得超过省规定的标准。建筑层数和建筑高度不得超过各地制定和公布的标准。

法律服务网 2020-01-13

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...素内容、格式置。例 如,...□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的...屋性质:商品□ 经济适用□ 自建房□ 其他: 屋位置: 屋面积: 屋单价: 总价: 屋是否首次出售:是□ 否□ 是否为预售...况 属于严重影响正常居使用的质量问题□ 属于...

2025-09-26更新

...体□ 基金会□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合作经济组织法人□ 基...法人组织) 名称:广西 ×× 投资管理有限公司 所地(主要办事机构所在地):广西壮族自治区南宁... 异议 无□ 有☑ 异议内容:案涉屋未取得建设工程规划许可证, 工程未竣工验收...

2025-09-26更新

...人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合...名称:贵州 ×××× 有限公司 所地(主要办事机构所在地):...受偿权利类型:质押、抵押□ 建设工程价款□ 拆迁安置□ 消费...执 ××× 号案 件拍卖了王 ×× 名下产,执行款 1100 万元,申请人申请...

2025-09-24更新

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江苏南通二建集团有限公司与上海农村商业银行股份有限公司浦东分行等建设工程施工合同纠纷案

...师事务所律师。被申请人(一审第三人、二审上诉人):上海农村商业银行股份有限公司浦东分行,所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道1500号。负责人...行人民币单位委托贷款借款合同》《上海市建设工程施工合同》证明上海商行浦东分行存在配合佳程产公司挪用贷款以归还高息过桥资金的...

2022年09期 查看详情
指导案例

上海友民房地产开发有限公司诉宝山区杨行镇北宗村村民委员会借款合同纠纷案

...,该承诺或约定应属无效。原告:上海友民地产开发有限公司,所地:上海市宝山区水产路。法定代表人...宝山区杨行镇北宗村设立的为了发展该村村民集体经济的农村集体经济组织,由被告北宗村村委会领导和管理...的筑物和构筑物进行征收拆迁,被告北宗村村委会确认相关《拆迁屋补偿协议》确定的拆迁屋...

2022年05期 查看详情
经典案例

王光志与成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行、何方案外人执行异议之诉纠纷案

...审被告):成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行,所地四川省成...住房的时间在2009年内;住房建筑面积110平方米;住房位置:成都市三环路附近;住房款支付形式为按揭;第三条:住房款支付方式:1....法》第九条规定:“不动产物权的立、变更、转让和消灭,经依法登...

2021年07期 查看详情