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农村自建房想过户给儿子可以吗?

问:农村自建房想过户给儿子可以吗? 答:您好,农村自建房想过户给儿子,可直接过户土地证,去村委会开证明,土地管理局办理相关手续。根据《宪法》规定,宅基地所有权属于农民集体,村民个人并不享有对宅基地的所有权,只能通过确权获得宅基地使用权和房屋所有权。根据《民法典》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

法律服务网 2020-11-09
农村自建住宅引发的工程价款、工程质量等纠纷如何处理?

承建农村三层(含三层以上)房屋,不属于农民自建低层住宅,依法应纳入《中华人民共和国建筑法》的调整范围,施工合同性质属于农村建设施工合同,施工质量受《中华人民共和国建筑法》调整。

法律服务网 2024-11-23
农村自住建房工人受伤后的责任如何分担?,现在对方将自己送到医院就不管了?

对方叫自己去做事,自己从楼上摔下来了,责任怎么承担,现在对方将自己送到医院就不管了依据过错承担责任,定作人对承揽人是否具备相应的资质具有审查义务,如承揽人不具有资质则存在过错。承揽人对咨询人的施工活动未尽到必要的安全保障提示义务,存在一定的过错。咨询人作为完全民事行为能力人且从事修建房屋砌砖行业,对该行业的的安全生产具有一定的判断力,在作业时未采取相应的安全措施,对损害后果的发生应承担过错的责任。《民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。第一千一百九十三条:承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。

法律服务网 2023-05-18

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2025-09-24更新

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上海友民房地产开发有限公司诉宝山区杨行镇北宗村村民委员会借款合同纠纷案

...杨行镇北宗设立的为了发展该村村民集体经济的农村集体经济组织,由被告北宗村村委会领导和...筑物和构筑物进行征收拆迁,被告北宗村村委会确认相关《拆迁屋补偿协议》确定的拆迁...村村委会在《承诺书》中对上诉人友民产所作承诺是否有效。民委员会是我管理、我教育、我服务的基层群众性...

2022年05期 查看详情
指导案例

杜海生、杜满生诉杜喜生房产确权纠纷案

...以杜喜生为户主的五口人共有。在家庭发生纠纷后,杜永生对愿转让产权的行为翻悔,私涂改宅基地使用证上的记载事项,声称只转让给杜喜生一...十八条的规定,对农村居民筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人,才能在其合法使用的宅基范围内建房,因此,宅基地使...

1995年04期 查看详情
经典案例

饶国礼与江西省监狱管理局物资供应站等房屋租赁合同纠纷案

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2022年06期 查看详情