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土地出让金是否可以随意返还?

    问:为了吸引外资,我市政府与外资企业签订的合作协议中约定:待土地挂牌后,若外资企业以低于130万元/亩的价格摘牌,则同意外资企业免交土地出让金;若第三方以高于130万元/亩的价格摘牌,则将130万元/亩以下的土地出让收益部分支付给该外资企业。请问该约定是否合法?    答:您好,根据《国有土地使用权出让收支管理办法》第十条“任何地区、部门和单位都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入;也不得违反规定通过签订协议等方式,将应缴地方国库的土地出让收入,由国有土地使用权受让人直接将征地和拆迁补偿费支付给村集体经济组织或农民等”及第十三条  “土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出”的规定,我们认为,贵府必须确保给予外资企业的优惠属于依法使用土地出让金。否则,该合作协议无效,且不排除贵府因违反上述规定而承担相应的责任。

法律服务网 2018-01-02
2016交通肇事致人死亡赔偿标准是多少?

    问:不久前,我表弟在我家喝了酒骑电动车的回家时被一辆大客车撞上了,在医院抢救无效死亡。肇事司机跑了。请问,2016交通肇事致人死亡赔偿标准是多少?     答:您好,交通事故造成受害人死亡的,除赔偿抢救期间的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费(如有死者生前抚养的被抚养人)、死亡补偿费、精神损失费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。     其中:     1、丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。     2、被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。 被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的,年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。     3、死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。     具体数额根据死者的户口(注意虽然死者是农村户口,但是长期在城市居住、工作生活的,也可以按照居民标准计算相关费用),当地统计数据,被抚养人的人数、年龄,当地生活水平等综合计算,计算出的总数在对方车辆交强险限额内的由保险公司全额赔偿,超过的部分按照事故责任比例赔偿。  

法律服务网 2018-05-08
包工头拖欠工资,已经两年了一直没有支付?

问:包工头拖欠工资,已经两年了一直没有支付? 答:您好,可以到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条之规定,工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》国办发〔2016〕1号第三条:全面落实企业对招用农民工的工资支付责任,督促各类企业严格依法将工资按月足额支付给农民工本人,严禁将工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人。在工程建设领域,施工总承包企业(包括直接承包建设单位发包工程的专业承包企业,下同)对所承包工程项目的农民工工资支付负总责,分包企业(包括承包施工总承包企业发包工程的专业企业,下同)对所招用农民工的工资支付负直接责任,不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资,不得将合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工。 

法律服务网 2020-11-06

实务文书

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...款。   8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。   9.贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款...条 权利、义务及违约责任   1.借款人必须遵守中国人银行和中国业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规...

2025-09-22更新

... / 登记地: 法定代表人 / 责人: 职务: 联系电话...村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质:国有□(控股□ 参股□) ... 500 万元范围内 承还款责任。 申请分配依...

2025-09-24更新

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经典案例

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指导案例

桐梓县农资公司诉桐梓县技术监督局行政处罚抗诉案

...吨劣质复混肥决定;(三)抽样送检的检测费由资公司负担。技术监督局不服桐梓县人法院的判决,向遵义地区中级人法院提出上诉。遵义地区中级人...质论价挂牌销售和资公司应负担抽样送检费的判决(二)撤销技术监督局对资公司的罚款决定。最高人检察院对贵州省高级人法院(92)行监字第...

1995年04期 查看详情
指导案例

艾格福公司诉南京第一农药厂商标侵权纠纷案

...刊登向原告道歉的公告以消除影响,给原告赔偿经济损失人币300万元,并承本案诉讼费用。原告艾格福公司为支持自己的诉讼主张,除...格福公司赔礼道歉。本案案件受理费人币25010元,审计费人币4万元,两项合计人币65010元整,由被告南京一负担。第一审宣判后,双方当事人没有上...

2001年02期 查看详情
指导案例

席春林等村民诉滑家当鎭供种站购销种子损害赔偿纠纷案

...共和国事诉讼法》第一百三十一条第一款的规定,遂于1992年8月25日裁定:准予原告撤诉。案件受理费2550元,由原告负担。鉴于被告供种站...、第三人原种场违反《中华人共和国种子管理条例作物种子实施细则》第七十三条...

1993年01期 查看详情