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问：同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，如何处理？ 答：您好，同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，应当区分不同情形进行处理： （1）属于新型农村社区或多（高）层多户农民公寓的，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。 （2）属于因继承、分家析产等原因，造成房地权利主体不一致，若遗嘱或者分家析产协议对宅基地作了明确分割，分割的宅基地经县（市）自然资源主管部门认定符合不动产单元划定标准，可以分别办理登记；若遗嘱或者分家析产协议对宅基地未作明确分割的，按照宅基地使用权共同共有办理登记。 （3）属于存在民事纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。

问：什么情况可以申请农村建房？ 答：您好，本集体经济组织的农户申请建房，用地应符合以下条件之一： 1、无房户，没有住房的农户； 2、危房户，原有住房经有资质的机构鉴定为D类危房且无其它居所； 3、少房户，农业户籍人口人均住房面积不足30㎡且农业户籍子女符合分户条件的； 4、原基拆旧新建符合有关规定的。