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问:抵押人的行为使抵押物价值减少,债权人能否要求债务人提前偿还债务? 答:您好,我国《民法典》第四百零八条明确规定:“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”由此可见,当抵押人的行为使得抵押物的价值受损的,债权人可以要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与受损价值相当的担保,当债权人的要求得不到满足时就可以要求债务人提前偿还债务。
问:定制了几张门,收到货发现尺寸不对,找到商家态度也不好,该怎么解决? 答:您好,商家履行合同不符合约定的,应当承担违约责任;质量不符合规定的,应当按承担修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。您可以到消费者协会进行投诉或到法院起诉。根据《民法典》第577条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第582条规定:“履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。。”
问:2006年,我和我的朋友出资设立了一家信息科技公司。2012年6月,我朋友的妻子赵某突然找到公司,说她与我朋友已经离婚了,我朋友将其名下的股权已全部给她了,要求公司将股权变更到她的名下。我不同意,想把她的股权买过来,但她却狮子大开口,我还有什么办法吗? 答:您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十三条 人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理: (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,其他股东过半数同意,并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东; (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,其他股东半数以上不同意转让,但愿意以同等条件购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。其他股东半数以上不同意转让,也不愿意以同等条件购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的股东同意的证据,可以是股东会议材料,也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 第七十四条 人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情形分别处理: (一)其他合伙人一致同意的,该配偶依法取得合伙人地位; (二)其他合伙人不同意转让,在同等条件下行使优先购买权的,可以对转让所得的财产进行分割; (三)其他合伙人不同意转让,也不行使优先购买权,但同意该合伙人退伙或者削减部分财产份额的,可以对结算后的财产进行分割; (四)其他合伙人既不同意转让,也不行使优先购买权,又不同意该合伙人退伙或者削减部分财产份额的,视为全体合伙人同意转让,该配偶依法取得合伙人地位。 第七十五条 夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的,人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时,应当按照以下情形分别处理: (一)一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业资产所有权一方给予另一方相应的补偿; (二)双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业资产所有权的一方给予另一方相应的补偿;
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阅读全文...具体分析!物业干得好不好,可不是某一个业主说了就算,得全体业主来评价才行。所以啊,要是你觉得物业的服务不到位,可别直接就拒交物业费。你...要是给你造成损失了,还能让他们赔偿,用这些方式来维护自己的权益。那到底能不能减交或者免交物业费呢?这可不是咱们自己能决定的。得去法院起...
阅读全文...财产损失与评估费! 财产损失:按实际损失价值计算,需提供维修票据或评估报告。 评估...定,需符合《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》(2020修正) ...配收入51243元/年×20年计算(60岁以上逐年递减)。 丧葬费:按湖南省职工月平均工资×6个月...
阅读全文...所得利益”简单地理解为非法利润数额,在计算时扣减侵权人因实施侵权行为而“投入的成本”,既不符合立法本意也不切实际...准许。第二,关于“金禾880”的利润,在案证据显示“金禾880”的市场价格为每公斤55元。同时,金禾公司系“金禾880”的一手销售主体,即原...
...号无效宣告请求审查决定,宣告第85101517号发明专利权无效。专利复审委员会进行审查所依据的作为对...有关技术教导来实现该发明的目的,因此,在评价创造性时将两篇对比文献结合起来就是恰当的。...斜杆与斜杆之间受到了挤压,从而增加了门的刚度,减少了噪音,并能使之运动时轻便自如。可见,该发明...
...使发出买入信息的三亚营业部不得不以涨停价或接近涨停价的价格买入,为此需支付6000余万元的资金。三亚...自己原先购入的7800股“兴业房产”股票在抛售时能减少损失的供述。上海证券交易所电脑技术部经对三亚...家对证券的管理制度和投资者的合法权益,因此构成的是操纵证券交易价格罪,不是破坏计算机信息系统罪...