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常见问答

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出让方式取得的土地使用权到期,如何续期,续期价格如何确定?

    问:最近,我公司发现名下的一块土地的使用权还有二年就要到期了,是否需要重新购买还是办理什么续期手续?    答:您好,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条的规定,土地使用权出让合同约定的使用年期届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的以外,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并按照规定支付土地使用权出让金。经依法批准予以续期的,市、县国土资源管理部门应当组织对该地块的出让土地使用权市场价格进行评估,估价基准期日为拟出让时点,然后由市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等,集体决策、综合确定应缴纳的土地使用权出让金额。

法律服务网 2018-01-02
股权的内容都一样吗?

问:股权的内容都一样吗? 答:一般而言,股东所拥有的股权在性质上是相同的,只在份额上有所差别,但是公司章程可以对股权的内容进行规定,如将股权与决策权分离,就决策权问题进行特别规定。 此外,股票可以分为优先股和普通股,优先股通常会预先设定股息收益率,优先分配股息,但不能上市流通,也不能参与决策

法律服务网 2019-06-04
公司股东依法享有哪些权利?

问:公司股东依法享有哪些权利? 答:您好,依据《公司法》的规定,公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。 即按照投入公司的资本额享有的资产收益权;参与公司生产 经营以及利润分配等重大问题的决策权;选举公司董事、监事等选择管理者的权 利等。这些权利都是由股东是公司出资者的身份决定的。

法律服务网 2018-09-20

实务文书

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...股回购的前提条件 1. 目标公司、乙方的董事会、股东会通过的关于签署本协议的议; 2. 本协议的签订及履行已取得目标公司、乙方的决策机...结构对目标公司进行审计资产评估工作(如需);以及履行相应的内部决策、上级国家出资企业审批(如需)、国资监管机构审批(如需)程序...

2025-09-25更新

...立的有限责任公司,具有法人资格,依法独立享有民事利和承担民事义务。 公司向您提供的相关文件中有关...                。为实现      公司的目标和战略,公司及相关管理者会制定各种决策,可能会在经营管理中出现失误而导致公司盈利水平下降,造成您获得利...

2025-09-28更新

...、不公开的财务资料、进货渠道、产销略等。 ***管理信息:财务、审计、法律事务、知识产、招聘、培训、考核、人事薪酬、安全保卫等内容的资料、图纸...规定,选择移送司法机关依法办理。 第七条 争议的解方法 甲乙双方因履行本协议发生争议,可由双方协商解...

2025-07-16更新

律师解析

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董事长有什么职权?

...? 一般情况下有三项职: 一、召集和主持董事会会议; 二、检查董事会议的实施情况; 三、主持股东会会议; 当董事长担任法定代表人...时,董事长还享有法定代表人的对外代表、签署公司股票、公司债券的职。 而在经营决策权限方面,董事长与其他董事并无差异,通过自...

2025-05-21
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董、监、高、股东之间的 关系(附图讲解)。

...然人。 股东会是最高力机关,负责制定公司的基本方针和重大决策。董事会执掌公司的经营略和管理方针的决策权以及实施股东会的决策。高级管理人员执掌...的是执行,而监事会是监督机关,监...

2025-05-23
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同性恋能领证吗?

...。其中,《同居协议》可清晰界定双方在共同生活中的利与义务;《意定监护协议》能为晚年生活的照护与决策提供托付;《遗嘱》或《遗赠扶养协议》则可妥善规划身...

2025-09-24
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经典案例

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经典案例

耀县水泥厂与中国建材集团公司、陕西省建材总公司债权转出资纠纷案

...泥厂或秦达水泥厂的意志,不同于普通债人和债务人之间的债转出资,性质上属于政性债转出资。故对于企业的债务是否可以转为国...裁定如下:一、撤销陕西省高级人民法院(2004)陕民二初字第7号民事判;二、驳回中国建筑材料集团公司的起诉。一、二审案件受理费各313266元,均...

2006年10期 查看详情
经典案例

大宗集团有限公司、宗锡晋与淮北圣火矿业有限公司、淮北圣火房地产开发有限责任公司、涡阳圣火房地产开发有限公司股权转让纠纷案

...,向本院提起上诉称:(一)一审判认定本案不属于情势变更存在错误。1. 政变化是导致无法办理采矿证的核心原因。圣火矿业公司与大宗公...逐渐收紧。因此,圣火矿业公司出于对政的担心,未在2014年7月31日前支付第一笔股转让款。一审判仅以《指导意见》的出台时间来认定第一...

2016年06期 查看详情
指导案例

李淑君、吴湘、孙杰、王国兴诉江苏佳德置业发展有限公司股东知情权纠纷案

...利,是股东依法行使资产收益、参与重大决策和选择管理者等利的重要基础。账簿查阅是股东知情的重要内容。《中华人民共和国公司法》第三十四条第二款...等重要情况或信息真实了解和掌握的利,是股东依法行使资产收益、参与重大决策和选择管理者等利的基础性利。从立法价值取向上看,其关键在于...

2011年08期 查看详情