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问：2010年10月，我公司拍得一块出让土地，土地用途为商住。我公司现准备改变土地用途，建设工业场地，需履行什么程序？ 答：您好，一般情况下，贵公司应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意，双方以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。
问：2011年9月，我公司经招拍挂竞得一块国有土地使用权并签订了成交确认书。我公司能否要求以乙公司的名义签订出让合同，需履行什么程序？ 答：您好，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任。成交确认书具有合同性质，在签订成交确认书后，由第三人签订出让合同，其性质属于对合同权利义务的一并转让。根据《民法典》的规定，如在招拍挂公告或《成交确认书》中对竞买人资格有要求的、明确规定不得转让的或者有宗地不宜转让等情况的，贵公司不得再另行转让。除此之外，贵公司转让成交确认书的权利义务应经出让人同意，并根据公告或《成交确认书》规定的程序由市县人民政府审批。
问：股权转让合同生效是否等于股权转让已经实现? 答：不等于。股权转让合同生效是指股权转让合同对合同双方产生了法律约束力，即出让人有转让股权，受让人有支付对价的义务，但此时股权仍未发生转移，只有完成上述手术，办理工商变更登记，受让人才能真正有效地行使股权。
...果你一旦辞职，就拿不到经济补偿金了！“记住，只要公司想让你走，就让他们动手，这样你才能拿到补偿！”“第二个套路，公司只口头...找不到下一份工作；仲裁时缺少关键证据。“所以，解除合同一定要要求公司出具书面证明！”“第三个套路，公司不给辞退，却通过调岗...
阅读全文...偷代签，你不仅能要求重签合法合同，还能让公司付出大代价！如果公司超过1个月没和你签合同，或者代签未经你同意，你可以主张最高11个月...！签字时一定逐页核对，别掉进“空白合同”陷阱！这条赶紧码住！下次遇到代签合同，直接甩出这条法律，让公司知道你不是好欺负的！转发给身边打...
阅读全文...通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位。而用人单位解除劳动合同，必须要有法定的事由，并且要遵循法定的程序。仅仅因为旷工就认定员...咱们打工人要清楚自己的权益，不要被公司的一些不合法规定给忽悠了。遇到这种情况，要勇敢地站出来维护自己的权益。关注我，让你在职场中不再迷茫！
阅读全文...市国土资源局2003年6月26日所签订的《国有土地使用权出让合同》受让取得；该宗土地按抵押合同设定土地使用权抵押登记，抵押面积为***平方米，...年12月17日，在柳州市国土资源局与全威公司签订《国有土地使用权出让合同》后，全威公司办理了柳州市柳石路153号土地的国有土地使用权证...
...万元，显然与常理不符。（4）《转让合同》约定的重要条款形同虚设。《转让合同》第八条约定：太重公司同意按原出让合同规定向国家交纳土地增值税。但原出让合同中并无交纳土地增值税的约...
...否有权解除合同。解除合同的前提是合同已经生效。涉案《国有土地使用权出让合同》第31条约定，受让人延期支付土地出让金超过6个月的，出让人有权解除合同。该合同未约定行使合同解除权的期...
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