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问：竞得人刘某已竞得某宾馆资产，但未过户，也未约定过户或交付的时间，刘某想把竞得的资产（动产和不动产）直接过户或交付给第三方，是否可以？ 答：您好，由出卖人将竞买资产过户给第三人，属于向第三人履行债务，是法律允许的，但这种履行不得违反法律的强制性规定，也必须规避竞得人以合法形式掩盖非法目的的行为，如刘某为规避不动产再次过户给第三人产生的相关税费所进行的过户就属于以合法形式掩盖非法目的的性质。若直接将动产交付给第三方，在司法实践中也可能出现竞得人向出卖人追究过户“错误”的违约责任的风险。因此，建议不直接将不动产过户给第三方，动产部分可与竞得人、第三方签订三方协议，并直接交付给第三人。
问：哪些情形，所有权人无权追回无处分权人转让给受让人的不动产或者动产? 答：您好，根据《民法典》第三百一十一条之规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让： (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”
问：大额现金方式款项交付的借贷事实，应当如何认定? 答：您好，数额巨大的借贷，出借人以借据主张债权并称现金方式交付，而借款人又抗辩借据载明的借款没有交付的，通常情况下，仅凭一张借据，会使法官对借据载明的本金数额是否交付产生合理怀疑，因此，可以确定由出借人就借据本金数额的真实性及交付承担举证责任。在出借人尽到了其所能及的举证责任后，人民法院可以结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。
...合同订立的情况：未依法订立书面劳动合同、劳动合同必备条款不齐备、试用期约定违法、未将劳动合同文本交付劳动者、违法担保、扣押或收取财务、未...规章制度制定、修改程序违法，非法招用童工、未依法安排产假、未经许可擅自经营劳动派遣业务、未遵守劳务派遣规定等。3、用人单位工资支...
阅读全文...是这样的，我前几天骑着一辆共享单车，在非机动车道上正常直行。突然，旁边车道一辆小轿车变道...后来去医院清洗包扎，还开了药，自己垫付了五六百块钱。现在交警的事故认定书下来了，认定是小车司机...致事故发生的关键原因，运营方才可能承担相应的产品责任或合同责任。 3.本次情况分析：从您描述...
阅读全文...关系支持企业复工复产的意见》 明确规定：居家办公期间，工资必须正常支付，公司不能随意克扣！《劳动合同法》第38条：如果公司无故克扣工资，...济补偿，并且可以依法解除劳动合同，要求公司赔偿！我们要怎么反击呢！记得每天通过钉钉、微信或邮件提交工作成果，保留你的工作记录...
阅读全文...定，动产物权的设立和转让自交付时发生效力，动产所有权的转移以实际交付为准。股东以动产实物出资的，应当将作为出资的动产按期实际交付给公司。未实际交付的...共和国物权法》第二十三条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。动产所有权的转移以实际交付为准。本案上述股东承诺出资的相关设...
...则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以确认。对于权利人提出的登记于他人...属大连羽田公司。一审判决对涉案附属设施设备动产所有权的确认是正确的，应予维持。但不动产物权的变动除交付外，尚需办理登记手续，故大连羽田公司请求确...
...80万元待防疫站1994年3月底前将全部房地产交付总工会，经验收双方签字认可后半个月内，总工会一次付清。协议还约定两项违约赔偿条款，即双方...4月开始动工建设。同年10月至1993年2月，防疫站以建筑材料价格上涨、建筑承包合同变更、资金严重缺短、工程难以继续、不能按期搬迁交房为由...
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