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问：占有他人遗忘物拒不退还，是否构成犯罪? 答：您好，构成侵占罪。根据《刑法》第二百七十条的规定，侵占罪，是指以非法占有为目的，将为他人保管的财物或者他人遗忘物、埋藏物占为已有，数额较大且拒不交还的行为。侵占罪所侵犯的是公私财产的所有权，其侵占的对象，可以是动产，也可以是不动产。侵占的财物除他人的遗忘物外，还包括代为保管的他人财物和发掘的埋藏物。
问：在以公开协商等其他方式承包的情况下，发包方就同一土地签订两个以上承包合同，当事人均主张土地承包经营权的，应当如何处理? 答：您好，应按照下列情形，分别处理： (一)已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权： (二)均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权： (三)依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但在争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定的依据。
问：去年，我做了一栋四层的楼房，将其中一层出租给了周某，但周某以各种理由拖延交纳租金，我遂起诉至法院，法院认为我的房屋没有任何报建手续，为违法建筑，租赁合同无效。请问我们的租赁合同有效吗？我能按照合同约定的租金标准要周某支付房屋占用费吗？ 答：您好，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条关于“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效”之规定，如你的房屋没有建设手续且在一审辩论终结前仍无法取得建设手续的，则你们的租赁合同无效。根据该《解释》第四条关于“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”之规定，周某应按照合同约定的租金标准支付房屋占用费。
...僵局，我来教你一招。那就是代位析产诉讼，如果法院穷尽了查询手段，都没有发现债务人名下有可供执行的财产，那么还可以执行债务人跟其他人共...的房产，可以打一个析产诉讼，确认一下，债务人在这个房子中所占有的份额，然后通过拍卖或者变卖等执行措施来执行债务人的房产份额的...
阅读全文...公司是否需要负责？ 楼道这些公共区域，个人能占着或者堆杂物不？肯定不行啊！楼道是全体业主共有的地方，不是哪个人的私人空间，谁都没权利独自...占用或者堆东西。你想啊，楼道不光是大家每天进出...
阅读全文...、熊祥文将窃得的30枚梅花鼠年纪念金币交还给沪深航公司。李江以非法占有为目的，伙同他人秘密窃取公私财物，数额特别巨大，其行为已构成盗窃...管理、保管、经手本单位财物的便利。本案中，沪深航公司依据运输合同合法占有、控制涉案货物。托运人任合虽然事先将货物用纸箱包装并以胶带封缄，但...
...和转让，应当依照法律规定交付。”所谓交付是指转移占有，即将自己占有的物或所有权凭证转移其他人占有的行为。《中华人民共和国物权法》第二十三条规定“...产物权变动的方式。其次，关于本案协议中约定的方式是否属于占有改定。所谓占有改定是指让与人与受让人达成动产物权变动协议后，依照当事...
...张，原判决适用法律错误。原判决认定孙海涛对讼争网点没有占有，是机械的理解，仅仅凭保全时那个时点孙海涛不在讼争网点...二）如前所述，2007年10月12日查封时，孙海涛并没有占有讼争网点，既然没有占有，其就不享有所谓的“居住的优先权”，更何况网点并不是用于居住...
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