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常见问答

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承包人在14天内未提出变更价款报告,但是有双方签字确认的变更事项记录,月进度款报告中也括了该月发生的变更工程价款金额,是否可视为承包方未违约?

问:若施工合同约定“承包人在双方确定变更事项后的14天内,不向工程师提出变更价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款变更”。若承包人在14天内未提出变更价款报告,但是有双方签字确认的变更事项记录,月进度款报告中也括了该月发生的变更工程价款金额,是否可视为承包方未违约? 答:您好,关键看签证内容。若签证对具体价款变更明确记载,则作为合同结算依据加入即可;若只是对具体事实确定而未确定变更价款的,则以图纸为依据确定变更价款,按《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十—条16、19条操作,即当事人双方对变更价款不能协商一致的,可提交鉴定单位确定。

法律服务网 2018-06-14
“黑白合同”中如何认定实质性内容变更

招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议,应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺,亦应认定为变更中标合同的实质性内容。 备案的中标合同实际履行过程中,工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化,当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的,属于正常的合同变更,应以上述文件作为确定当事人权利义务的依据。

法律服务网 2023-12-06
未办理工商变更登记提出合同无效可以吗?

问:一个有限公司的48个股东与受让方签署了一份股权转让合同,也全部接受了股权转让的价款,但尚未办理工商变更登记,现在部分股东反悔,提出该合同无效可以吗?仍然同意股权转让的股东的股权转让合同有效吗? 答:您好,合同自成立时生效,股权转让协议并不以工商变更登记为生效要件,因此,经合法程序签署的股权转让合同已经生效,股东的反悔并不构成其无效,仍同意股权转让的股东的转让合同当然有效。

法律服务网 2018-07-17

实务文书

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...准)起 日内以自有资金付清剩余房,且不享受变更方式的优惠折扣,购房价款按本合同约定格执行。逾期付的买受人应按本合同第七条之规定承担...逾期付的违约责任; 第七条 、逾期付的违约...

2025-09-24更新

...可依照法律规定的形式以抵押物折或以拍卖、卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折或拍卖、卖后所得的价款仍不足以清偿的,乙方有权就不...要发送至本合同列明的住址,即视为送达。 3、甲方上述地址或传真变更时,应于变更之日起 日内书面通知乙方。 4、若甲方提供地址、传真不准确或其...

2025-09-22更新

...围:本合同项下借本金、利息、违约金以及贷人实现债权和抵押权的费用。   3.抵押物评估值__________万元,实际抵...4.在合同有效期内,借方、担保方换法定代表人,改住所时,应在变更后10天内书面通知贷人。   第七条 争议的解决...

2025-09-22更新

律师解析

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老公出轨求原谅,是为转移财产争取时间

...; 低转卖夫妻共同资产,比如房产或车; 把资金投入不透明的公司账户。 如果你发现对方突然大笔取现、要求变更资产名义,或者有假借债的行...注意以下几点: 核查财产状况:了解夫妻共有财产的分布,包括银行存、不动产、投资等; 收集证据:保存与财产相关的转账记录、聊天记录...

2025-02-17
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经典案例

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指导案例

丹阳市珥陵镇鸿润超市诉丹阳市场监督管理局不予变更经营范围登记案

...规范》有关场地环境之选址要求第三‘以菜市场外墙为界,直线距离1公里...(七)项“积极发展菜市场、便民菜店、平商店、社区电商直通车等多种零售业态”的...于2015年2月16日作出的(11810187)个体工商户变更(2015年)第02160001号个体工商户登记驳回通知...

2018年06期 查看详情
经典案例

北京长富投资基金与武汉中森华世纪房地产开发有限公司等委托贷款合同纠纷案

...号)项下的洪山区徐东村徐东公寓10 ***平方米的房屋折或者拍卖、价款优先受偿。四、长富基金有权就本判决第二项确定的债权对中森...经贵单位书面同意,本公司不对承诺及承诺事项进行任何撤销、撤回、变更或终止。本院认为,本案中,长富基金、兴业银行武汉分行与中森华房地...

2016年11期 查看详情
指导案例

周益民诉上海联合产权交易所、华融国际信托有限责任公司股权转让纠纷案

...其自身经济实力的格,进而确保出让方在竞结束后能及时安全地收到交易价款,申请将竞交易方式变更为一次报,完全符合联交所的竞交易规则。2.涉案...股权转让的信息公告变更系由产权转让的批准机构...

2011年06期 查看详情