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问：我在学校附近的美食城租了一个铺子，交了定金，当时房东只给了我一张收据，没有签合同。因生意不好，不想租赁店铺了，房东不退定金，怎么处理？ 答：您好，根据《民法典》第586条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。587条：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”“以及第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。定金合同从实际交付定金之日起生效。”之规定，你与房东之间以收据的方式确认了定金合同关系。租客因生意不好，不想租赁店铺，属于单方面违约，房东是可以不退定金的。
问：公司口头协议不让你上班，踢出工作群聊，第一次是9月份股东口头通知，12月19号部门负责人要我不要来了，我年后来了，这几天又说不要我来了，怎么办？ 答：您好，用人单位口头辞退的，不具有法律效力。劳动者应当继续上班直至出具书面解除合同证明，避免用人单位以口说无凭按旷工处理，难以维权。用人单位拒绝上班的向劳动监察投诉，由劳动监察责令出具证明。对辞退违法的，可以申请劳动争议仲裁。 法律依据：《劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。 第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
问：合同正式签订后口头更改的有效力吗? 答：您好，您好，合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 另外，需要注意的是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 法律依据：《民法典》第四百六十九条第一款 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
...第二个套路，公司只口头通知你解除合同，却不给书面证明。”你没有书面解除合同证明，就等于劳动关系...约协议’，让你赶紧签字。”注意！这些协议里可能藏着很多坑，比如：放弃经济补偿金；不再追究公司拖欠工资的问题。签字后，你的权益就全没了！“签之前一定...
阅读全文...一客户借了10万给朋友，约定月息5分，结果闹上法庭，法院直接砍到合法利息！法律规定：民间借贷利率不能超过合同成立时一年期LPR的4倍...过这个数就是高利贷，法院只支持合法部分！记住两个关键点：第一，借条上必须白纸黑字写清楚利息，口头约定没用；第二，就算写了高利息，超出...
阅读全文...性或者禁止性法律规范的，其约定不发生法律效力。二、对外担保合同未按规定在行政管理机关办理批准登记手...事宜。宏业公司从来没有出具《不可撤销担保契约》和《汕头宏业（集团）股份有限公司董事会会议决议》给...宏业公司1998年使用印章的印模，但该局口头答复已销毁。由于国华银行与宏业公司...
...的使用权作出明确约定。常锦公司的售楼人员作出口头承诺在先，徐献太、陆素侠签订商品房买卖契约在后，且商品房买卖契约系书面合同，故房屋买卖双方关...于该庭院绿地使用权归属问题的约定，应当...
...合同约定的标的均为新药头孢哌酮钠他唑巴坦钠的研发事宜，第1份合同约定的规格为1g／瓶、第2份合同约定的规格为***／瓶、第3份合同约定的规格为***／瓶，故合同...16号民事判决； 二、维持海南省海口市中级人民法院（2008）海中法民...
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