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问：房产合同中的不可抗力指的是什么? 答：您好，不可抗力是一种人们不能预见、不可避免、不能克服的自然、社会现象客观情况。社会现象则包括但不限于战争、市政工程建设和其它政府政策。国家原因也应当具备三个条件：(1)不可预见性;(2)不可避免并不能克服;(3)原因的国家性，即产生这一事件的原因来自国家依法行使行政或司法权力，而不是由于当事人过错、第三人过错或自然现象。用综上，属不可抗力，可行使抗辩权。很多开发商延期交房将原因归咎于不可抗力，但广大业主一定要了解延期交房的具体原因是什么，如果不是因为战争、疫情、国家政权更迭、自然灾害等都不属于不可抗力。

根据《工伤保险条例》第十四条，能够认定为工伤的情形包括六类（​略，详见具体条款）。其核心要点为是否具备“三工原则”（工作场所、工作时间、工作原因），在实务处理中情形千变万化，有很多模糊地带，很多情形是否能认定为工伤容易发生歧义： 一、“工作原因”的界定：常见情形包括工作中从事非本职任务受伤、工作间隙受伤、单位组织的活动中受伤与同事或因工作关系与外人发生冲突被打伤等。实务处理中一般扩大解释“工作原因”​，强调与工作相关的“相关性”而非“唯一性”。只要不是为了个人目的，且与履行工作职责有一定关联，通常倾向于认定为工伤。上厕所、合理的工作间歇、必要的生理需求都被视为工作的自然延伸。 二、“工作场所”的界定：常见情形​包括多场所工作（如外勤销售、快递员、维修人员等在客户处、路途中等多个地点）、在单位其他公共区域（如宿舍、食堂、停车场、院内）、因工外出期间（如出差在外的住宿酒店、往返客户单位的路上）等。实务处理中一般倾向于弹性解释，工作场所包括用人单位的所有办公区域及其合理延伸范围。对于因工外出人员，其外出所涉及的区域以及与工作职责相关的区域均可视为工作场所。 三、“工作时间”的界定：常见情形包括未经单位审批但事实存在的加班期间、提前到岗/延时离岗​处理未完工作、临时性与短暂性的工作安排(如深夜接到工作电话处理事务)等。实务处理中一般​重点考察是否与工作相关，只要是为单位利益、从事与工作职责相关的活动，即使不在标准工时时限内，也可认定为工作时间。 四、上下班途中交通事故的认定​：常见情形包括下班后先去买菜接孩子等处理个人事务，再回家途中出事、绕道行驶是否属于合理路线、交通事故责任无法认定时如何处理等。认定的关键在于对“上下班途中”、“非本人主要责任”、“合理路线”的界定，实务处理中一般以满足日常基本生活需要的“合理”绕道，一般被支持。责任不清时，需结合其他证据综合判断，不必然排除工伤。 ​​  律师提醒：确定哪些情形属于工伤的要点为是否匹配“三工原则”（工作场所、工作时间、工作原因），并在此基础上延伸至上下班途中（非主责交通事故）、预备收尾工作、因工外出等。“三工原则”模糊地带容易发生理解分歧，工伤认定关键在于受伤事实与法律原则之间的匹配。劳动者受伤时应迅速、有效地固定证据，在情况较为复杂时寻求劳动专业律师的帮助。