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问:婚前赠与房产能否撤销? 答:您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的 解释(一)(***)第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者 共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 也就是说婚前双方签订房产赠与合同,男方同意把自己名字房产赠与女方,但没有办理过户登记前,男方后悔不同意履行该协议,依据司法解释规定,男方是有权撤销赠与的,房产仍然只属于个人。但是办理房屋产权变更登记或者办理公证手续后,赠与一方就不能对赠与合同行使任意撤销权了。
问:请问婚后丈夫的姐姐赠送房子给丈夫,算不算夫妻共同财产? 答:您好,姐姐为赠与人,明确将房子赠予弟弟一人,故该房子不属于夫妻共同财产。
问:夫妻双方离婚后,在离婚协议中约定将房产给儿子、女儿各占一半,现离婚10年了,现男方发现儿子并非是他的,儿子已经20岁了,房产也已经过户,问如果做亲子鉴定,证明孩子不是男方的,男方是否可以收回赠与给儿子的房产? 答:您好,即便通过亲子鉴定证明儿子并非男方的,男方也无法收回已赠与给儿子的房产。因为,夫妻双方在离婚协议中约定将夫妻共同房产分配给孩子,是对孩子的一种赠与行为,且该赠与的房产办理过户登记,该赠与行为已经完成,是合法有效的。《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。依据该条款的规定,赠与撤回需要法定的理由,孩子不是男方亲生,不是法定撤销理由,且该赠与行为已过撤销时效。但在本事件中,女方存在过错行为,导致男方在不知情的情况下,违背真实意思表述,处置了自己应的财产份额,可以此为由,向女方主张损害赔偿。
离婚时能否直接将房子赠与孩子呢?答案是可以,但务必替孩子做好以下六点。 1.明确主、客体信息。在协议中清晰注明房子是赠与孩子的,要写清楚房...确过户时间。房子无贷款,马上办理过户;房子有贷款,则约定房贷还清后的几个工作日内完成过户,若未能完成过户,违约方需承担啥责任。4....
阅读全文父母出资买房这事儿,很多人都没搞清楚是借款还是赠与,结果在离婚或者财产分割的时候吃了大亏。从法律角度来说,这得看具体情况。如...双方都有偿还的义务。所以啊,父母出资买房时,最好明确是借款还是赠与,签订书面协议,避免日后产生纠纷。关注我,让你在法律房产问题上不再犯迷糊!
阅读全文领证后的彩礼属于夫妻共同财产吗? 答:在我国,因为婚约而给付的彩礼应当被认为是一种附条件的赠与行为,是以结婚为前提的情况下,男方及其家人对女方...及其家人的一种补偿行为,并非赠与夫妻双方,因此无论彩礼的给付是在结婚登记前完成,还是结婚登记后完成,都不属于夫妻共同财产。值得注意...
阅读全文...周宝妹家,当时未言明是赠与还是存放。11月24日,周宝妹因与杨清坚的家里人发生争执,返回厦门。后双方协商解除婚约,杨清坚多次要求周宝...求的是双方结婚。现结婚不能实现,为结婚而赠与的财物应当返还。一审根据本案的实际情况,在酌情扣除为举办“结婚”仪式而支出的费用后,判决周宝...
...海市嘉定区人民法院提起诉讼。 原告于忠民诉称:于忠民与被告田胤先于1988年结婚,婚后育有两个女儿。2007年10月,田胤先以案外人李某名义购买...年7月4日,田胤先出具证明一份,确认系争房屋系其于2009年4月赠予刘颖。2011年11月5日,田胤先出具系争房屋购买过程说明一份,陈...
...意。在未能协商一致的情况下男方死亡,其后子女出生,尽管该子女与男方没有血缘关系,仍应视为夫妻双方的婚生子女。男方在遗嘱中不给该子女保留必...安居里306室,当时由母亲出资壹万伍按房改政策以我的名义购买的房子,赠予父母范祖业和滕颖,别人不得有异议。” ***年5月22日由某法律服务所...