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问:陈先生和刘小姐结婚自住一套房屋,婚后陈先生将自己婚前购买的九套房屋出租,一年的房租达32万余元。后因感情不和离婚在分割财产中,刘小姐提出分割这十套房产,但被陈先生以该房产系其个人婚前财产为由拒绝。刘小姐继而提出分割8年来被陈先生隐匿的250余万元的房租款。但陈先生认为个人财产所得的收益仍属于其个人财产,故不同意分割。上述房屋的租金收入应否作为夫妻共同财产分割? 答:您好,该十套房产虽然是陈先生的个人婚前财产,但陈先生将其中九套房产用于出租的行为属于一种经营行为,且在这一出租过程中,刘小姐也发挥了一定作用。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。陈先生在婚姻关系存续期间将房产出租所取得的租金收入属于夫妻共同财产。因此,刘小姐要求分割结婚后8年来的租金收入是有法律依据的,应该能得到法院的支持。
问:女方的陪嫁在结婚之后能不能算夫妻共同财产? 答:1、在婚姻登记前的嫁妆,应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与,属女方个人财产,若离婚的仍是女方个人财产; 2、在结婚登记后陪送的嫁妆,女方家人若未明确是对某方的个人赠与,则认为是对夫妻的赠与,属夫妻共同财产。 因此,嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断,如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的,按照《民法典--婚姻编》的规定,夫妻关系存续期间取得的财产,除了法定和约定的属夫妻一方所有的外,都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的,属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。
问:付先生的叔叔付老定居国外多年。付老委托付先生帮其购置了两套房屋。其中一套留给了付先生婚后居住,另一套准备将来归国养老时居住。后来付老因健康状况恶化决定不再归国定居,并从国外寄来了赠与书,决定把国内的两套房屋赠送给付先生夫妇。于是在2000年付先生将两套房屋过户到了自己名下。2003年付老去世。现在付先生和妻子准备离婚,在房产问题上产生了争议。该两套房屋应否作为夫妻共同财产分割? 答:您好,该两套房屋应作为夫妻共同财产分割。付老的赠与书中载明的受赠人是付先生夫妇而不是付先生个人。在赠与人意思表示明确的情况下应以赠与书中的受赠人确定房产的权利人。付先生是在婚姻关系存续期间受赠的房产,因此即使是付老对受赠人意思表示不明的情况下,该房产也应认定为付先生夫妻俩人的夫妻共同财产。而不能因为房产证登记在付先生名下,就认定该两套房产是付先生的个人财产。
年底分居明年离婚需要注意什么? 年底了,有不少夫妻选择暂时分居,打算明年再处理离婚问题。那么问题来了:从法律角度看,年底分居到明年离婚,有哪些关键点需要特别注意呢?今天我就给大家详细讲讲。很多人以为分居一段时间就可以直接离婚,其实这是一个误区。根据我国《民法典》,分居满两年只是证明夫妻感情破裂的证据之一,并不等同于自动...
阅读全文...关系。如果不小心踩进这些致命陷阱,不仅伤感情,还可能伤钱伤心!今天就来聊聊婚姻...你很可能就要被迫背锅! 婚前一定要了解对方的债务情况,尤...分不到! 夫妻共同财产只认实际到手的收入,如果钱全在公司账上,而公司又是对方个人名义注册的,那么这些钱可能会被视为对方的个人财产,你没有分割...
阅读全文...加理性地确认双方的真实意愿。其实,有些人通过一次谈判,甚至可能选择重新尝试修复关系。 第二个原因是通过谈判,可以提前解决离婚中的财产分割问题。财产分割往往是离...
阅读全文...夫妻共同财产分割。已查实的奖金59012元,已用于刘玉坤做假肢、治病、旅游等,现已无存款。郑宪秋所诉刘玉坤有奖金29万元,查无实据,不予认定。据此,该院依照《中华人民共和国婚姻...担25元。 第一审宣判后,被告郑宪秋以要求平分婚姻关系存续期间原告刘玉坤所获得的奖牌和奖金等...
...楼房,是她与丈夫婚姻关系存续期间的财产,依法享有分割夫妻共同财产的权利和继承丈夫财产的权利。岑润明是岑华安的法定继承人。现被告想将这些财产,占为己有。...安装的,均证据不足,不予认定。 在案件审理期间,被告人岑荣安和第三人方常光伪造证据,制作搞假合同,依照民事诉讼法(试行...
...关系确认无效或予以撤销,将会使相关人身法律关系处于随时可变化的不稳定状态,也会使社会公众对婚姻登记机关的离婚登记行为产生不安全感及不信任感,使《婚姻法》确定的一夫一妻...三项也规定,人民法院判决、调解解除婚姻关系的案件,当事人提出再审申请的,人民法院不予受理;但当事人就财产分割问题申...