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问：冯先生在婚前花费110万购买了6套房产。冯先生和张女士结婚后将该6套房产交给张女士打理。张女士经过打理后原来的6套房屋已变成了9套。2006年3月就在房屋价格再次大幅上涨时，张女士预感到国家将会采取新一轮的调控措施，在和冯先生商议后，俩人将房产全部抛出，扣除税费后得款960万元。现夫妻感情破裂，面临离婚。售房所得的960万元价款是否作为夫妻共同财产分割? 答：您好，冯先生的6套房产虽然是个人婚前房产，但该房产并非用于自住，而是用于投资。在冯、张俩人结婚后，上述房产继续由张女士用于投资经营。因此，《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权，该6套房产产生的收益应当属于夫妻共同财产。故可以将960万元扣除冯先生310万元的个人财产后，将650万元的收益部分作为夫妻共同财产分割。具体分割时，冯、张俩人可就冯个人房产的价值和张的个人贡献做进一步的协商或由法院酌情判决。
问：婚前财产的范围包括哪些？ 答：您好，婚前财产具体可分为以下四类： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
问：孳息、自然增值、投资收益分别如何理解? 答：孳息：是指从原物本体中产生的物，可分为天然孳息(如母鸡下的蛋)和法定孳息(如银行存款利息) 自然增值：一般是由于市场行情变化而致，与夫妻是否对其有投入无关。(如婚前一方买的古董在婚姻关系存续期间价格上涨，这部分的增值就是自然增值。) 投资收益：一般指以盈利为目的，通过花费时间、精力经营取得的利益，凝结了人的劳动在其中。(如一方婚前存款婚后投资买股票取得的收益)
...字！很多女生觉得，没关系，我和他是一家人，结果婚后出了问题，这房子可就跟你没关系了！ 婚前出资买房，只写男方名字的话，按照法律，这套房子会被...如果说这是赠与，你是很难证明这是借款的。 第三种，就是为感情投入的那些大额花费，比如买贵重礼物、出国旅行费用，甚至是承担...
阅读全文...后发现，对方可能反悔，突然说还有财产没分完，甚至对之前的分割结果提起诉讼。这句话明确了，双方已经同意财产分割方案，并且已...要求重新分割并追究法律责任。这句话可以防止对方在离婚时隐瞒财产，尤其是房产、存款、投资等高额财产。有了这句话，如果你发现对方隐瞒财产，可以直...
阅读全文...这几点，保护好自己的权益！第一类就是婚前个人财产。比如女方婚前购买的房产、车、存款、投资，这些都属于女方的婚前个人财产，婚后不会自动变成夫妻共同财产。不过，如...
阅读全文...担侵权行为损害赔偿责任。原告：上海普鑫投资管理咨询有限公司，住所地：上海市长宁区...始终未获清偿。2007年5月，诉争股票被之前实施轮候冻结的兰州铁路公安局转至兰...康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、...
...为沈成林及黄亚君，暂定成林婚纱摄影公司。第一条，由乙方在嘉定区全额投资并负责申办婚纱摄影经营项目，合作加盟维纳斯婚纱摄影。自乙方落实该经营项...月1日一次付清。本协议书签订时，乙方需向甲方先付人民币20万元整。目前租房尚未交付，待交房可办执照一个月内完成。如执照办不成，退全费不加...
...瑞玉、陈世忠辩称，原告之女与其弟陈世杰生前未进行结婚登记，不是合法的夫妻关系，其同居是非法的...权1万元，彩电2台，冰箱、洗衣机、收录机、电视投影机、电风扇各1台，金项链1条及家具、生活日用品...郑兆本与被上诉人陈世军等4人共同出资并主持了丧事，被上诉人送的花圈上称被害人郑...
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