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问：租房子甲醛超标，现在做鉴定鉴定机构说必须由房东出面，门窗关闭48小时。现在房东不配合怎么办？如果这个鉴定出来后房东不认可怎么办？房东不配合做鉴定那么起诉到法院对房东有什么不利后果没？ 答：您好，根据《民法典》第731条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同”，所以建议：1、双方协商解除合同，退还押金。因为在甲醛超标时有明显的反映，如室内空气有异味和不适感；严重时可刺激眼睛，引起流泪、咽喉不适或疼痛。可据此判断甲醛超标。2、如果房东不同意解除合同，向法院起诉，再向法院申请鉴定。如果鉴定结论甲醛超标，房东必须解除合同，退还押金，承担鉴定费、诉讼费等，如果承租人的身体因甲醛超标造成身体伤害的，其损失应当有房东承担。如果鉴定结论甲醛不超标，承租人可能要承担败诉的责任。

问:景区管理方应如何履行安全保障义务? 答:您好，安全保障义务是指在特定的服务场所,权利人的人身和财产安全应当得到保障,义务人应当对这种人身和财产安全履行相应的积极作为或者消极不作为义务。具体是指在经营者有责任的领域内,从事或持续特定危险的情况下,经营者负有采取必要的、具有期待可能性的防范措施,保护相对人免于危险的义务。具体包括从事一定营业或者职业的经营者消极不作为,未勤勉地尽到对不法侵害的防范和制止义务。例如经营者应履行的关于说明、劝告、协助义务的安全引导,经营者应当对各种可能出现的伤害和意外情况等作出明显的警示,比如刚刚做过清洁的地板较滑,应当明确警示“地板未干,小心滑倒”字样的警示;这样的警示或者是为了保护消费者安全必要,或者是为了公共利益的要求。