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不能。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。 《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十八条 建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿
问:我在武术学校学习多年。毕业后,我应聘了一家公司的保卫安全工作。但在实际工作中,我发现我的工作是催讨高利贷。我提出辞职,公司要求我按劳动合同的约定赔偿损失。请问我与公司签订的劳动合同是否有效? 答:您好,无效。我国法律禁止高利贷活动,您所签订的劳动合同中约定的工作内容违法。根据劳动合同法第二十六条规定,该劳动合同因违反国家强制性的法律规定而无效,合同约定的违约金条款也无效,您不必支付违约金。
问:签定了租房合同,租期在7月开始,5月提前缴纳了房租和押金,现在还没到7月合同生效了吗?现在不租了可以要求房东退钱吗? 答:您好,看租房合同是否约定了合同生效期,若未约定,缴纳房租和押金时合同已经生效。是否能退钱,需要看合同约定。一般情形下,可以退还一部分。 《民法典》第490条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要任务,对方接受时,该合同成立。 第502条第一款 依法成立的合同,自成立时生效,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 第577条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第586条 、587条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
...定小车司机全责),这个事故的主要赔偿责任方已经很明确了。首先,小车司机及其车辆投保的交强险和商业第三者责任险,是承担您损失...赔偿责任。原因在于: 1.事故原因明确:交警已认定事故是小车司机违...;如果对保险公司的赔付金额有异议,可以提出...补偿(但保险理赔可能会有条款约定,实际赔付...
阅读全文....不涉及孩子抚养权,因为抚养权是离婚后才涉及的法律概念,离婚前的约定均无效。3.不限制人身自由,比如禁止结婚等,这样的内容是...且已承担全部或超过其份额,则有权向另一方追偿。若另一方未按时支付,应支付违约金,同时赔偿因此遭受的一切损失,包括但不限于诉讼费、律师费等。如果你也有...
阅读全文...金融服务所10余公里,电话挂失时已是下午4点,无法赶至被告处办理正式挂失手续,应属特殊情况。被告工作人员王铁权在接到周福君的电话挂失后,违...电挂失的规定,但银行工作人员既已同意电话挂失,就应按约定履行保...一百三十四条第(七)项规定,应当赔偿损失。关于被告赔偿原告存款利息的计算问题...
...的保密义务、竞业限制等方面进行了约定。朱某良、胡某春曾就职于广州天...反应釜和干燥机设备图纸,还违反广州天某公司管理制度,多...定,因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额,按照其因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失...利人可请求侵权人承担赔偿金额相应倍数的惩罚性赔偿。因此,本案应在判断...
当事人约定的违约金超过损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”的规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以...付的逾期期限相同,该期限内被告不承担逾期办证的相应违约责任及赔偿责任”的约定,原告周杰帅也无权要求被告同时承担逾期交付土地、...