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问:我公司属于经营房地产业务的国有企业,现拟将拥有所有权的市区某地块与开发商合作进行建设项目开发。请问是否应对土地进行评估?并以评估结果作为作价参考依据? 答:您好,是的。《企业国有资产法》第四十七条规定:“国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制,转让重大财产,以非货币财产对外投资,清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的,应当按照规定对有关资产进行评估。”《国有资产评估管理若干问题的规定》第十二条规定:“占有单位发生依法应进行资产评估的经济行为时,应当以资产评估结果作为作价参考依据;实际交易价格与评估结果相差10%以上的,占有单位应就其差异原因向同级财政部门(集团公司或有关部门)作出书面说明。”贵公司实际是以土地对外合作进行投资,应当依法进行评估,以资产评估结果作为作价参考依据。
问:以参与改制重组方式取得被改制企业对外投资的股权,该股权其他股东能否行使优先购买权? 答:如果被改制公司单笔公开转让股权,公司其他股东当然对该股权有优先购买权,符合《公司法》第72条之规定。但在公司改制、重组过程中,股权转让往往与债务承担是联系在一起的,享有股权必然要承担相应的债务,这时受让方的股权购买与公司法上的股权转让情况就不同了。因而,倾向于附条件的股权转让,公司股东一般不宜主张优先购买权。 实务操作中应当注意: 1、改制、重组企业、公司时,受让股权的,要分清是债务型受让,还是纯粹的市场购买行为,如果按照市场价格购买,应当进行评估,以市场正常价格转让,受让方无需承担转让方的债务。 2、如果是低价受让,或者是无对价受让,则意味着资产与债务一并受让。 3、受让股权,或者承接公司资产,应当由公司债权人同意,不能以此损害公司债权人和公司员工的合法权益。
问:我是一家股份有限公司的总经理,公司经过长时间的经营,积累了足够的资产,现在我想利用公司资产对其他企业进行投资,以期为公司带来更多的收益,对于公司向其他企业投资的相关事项,法律上有没有相关规定? 答:您好,根据《公司法》的规定,对公司向其它企业进行投资的限制主要体现在以下几方面:1、公司可以向其他企业投资;但是,除法律另有规定外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人;2、公司向其它企业投资的行为应依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。
作为一家公司的投资人能做些什么呢。 即便您没有直...求权、剩余财产分配请求权;出席、召集以及主持股东会,对重大事项进行表决;您还享有知情权、提案权、建议权、质...或任免董事、监事等管理人员;除此之外,您可以转让股权或股份、在公司增资时优先认缴、在必要情形下,提起股东直...
阅读全文...性以及该投融事项的履行情况、资金流向、争议处置情况等。 二,重大的购买和出售资产事项。除刚刚提到的关注内容以外,还需对资产的品质...、运营、权属等情况进行关注。 三,大额的对外担保事项。对对外担保程序合法性、被担保人的履...
阅读全文...老板总是高高在上?那是你没用对方法!今天我就告诉你,聪明...劳动合同必须写清楚:你的岗位、工资、工作地点、工作时间、还有社保缴纳...手”!如果你被迫做合同之外的工作,可以拒绝,并保留证据。你...加班是3倍!公司不给?你可以直接投诉到劳动监察大队,公司跑不了!记...
阅读全文...体转让的方法,收回投资权益;对于资不抵债,投资权益为负值的全资子公司,根据法律的规定决定结业清算或申请破产。对广东国投公司对外投资形成的股权及收益,...主要是通过出售或者转让股权进行,但股权价值为负值的停止追收。3.确认广东国投公司所属...
...人职能。这与节能公司是否以自己经营管理的国有资产对外投资而形成出资人股东不是同一概念。根据节能公司、峰峰集团有限公司进一步提交的财...政部《关于中央级“拨改贷”资金经营性基金本息余额转为国家资本金...
...董事会的监督,并且合资双方选定的审计机构每年要对合资公司进行审计,因此,投资公司上诉提出工具公司将投资公司排斥在合资公司之外是违背客观事实的。而...上诉人投资公司提出合资公司总经理同时...