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问：物业公司将小区外墙的广告位招租，请问收取的租金应归谁？ 答：您好，小区外墙属于业主共有部分，其收益应当归业主共有，如物业公司与业主委员会另有约定则依约定。
问：我傍晚在小区内道路上散步，被突然冲过来的摩托车带倒，我身体多处擦伤，头部还受到了撞击，我打电话给１２２交通事故处理大队，结果对方说这不属于道路交通事故，他们不管，请问１２２的说法对吗？ 答：您好，说法不完全对。《道路交通安全法》规定，“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。因为小区的路一般是不对外开放的，也就是不可能允许社会机动车通行，不成其为“道路”，所以本次事故不属于道路交通事故，就此而言他们的说法应该是对的，但根据该法第77条关于“车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理”之规定，122对此次事故不应不管。
问：小区改名以后，房产证要改吗? 答：您好，需要。
...共道路被改建为停车场，能要求物业公司恢复原状吗？ 咱得知道，小区公共道路是全体业主共有的，物业只有管理权，没有使用决定权。一般来说，...
阅读全文...人”，物业要不要担责呢？根据民法典，物业得按约定和物业使用性质，维护好小区基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。对...安、环保、消防等法律法规的行为，得及时制止、报告并协助处理。要是业主在小区内被第三人伤害，因为监控设备损坏找不到具体侵权人，业主要求物业在...
阅读全文...外等广告收益都属于谁？ 大家好！今天来唠唠小区里那些能生钱的地儿，还有这些钱到底该归谁！像小区里占用业主共有的道路、绿地，或者其他场地...域租摊位收的租金、入场费、场地费，还有公共区域电梯间、户外打广告的收益，这些统统都属于小区共有部分经营收益在《民法典》第二百八十二条里...
阅读全文...月10日至2011年6月9日止。之后，精文业委会与精文物业又就小区内公益收入的分配签订了《补充协议书》。2008年4月5日、7...的对《信访答复》的投诉、芷江西房地办的回复、《关于城上城小区续订物业服务合同的情况汇报》、《物业服务合同》、《补充协议书...
...及收益***元均已归入业委会公共账户，特予以公示。后被告在小区公告栏对2013年度、2014年度的业委会收支情况进行公示，2013年度收支... 庭审中，被告清江花苑业委会举证招标时间为2013年7月的清江花苑小区屋面、墙体防水工程的开标、评标公示、招标文件、中标通知书、维修...
...地行使自主管理的权利。考虑到以上种种因素，为搞好治安管理和该小区配套设施的合理使用，以便给业主、物业使用人创造和保持一个整洁...物业管理条例》、成都市人民政府以成府发［1998］65号发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》、成都市房地产管理局成房物业管理［2003...
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