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常见问答

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建设工程上设有抵押权,承包人是否还可以行使优先受偿权?

可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

法律服务网 2024-10-01
施工合同签订后又签订补充协议应如何确定合同价款?

问:施工合同签订后,当事人双方又签订补充协议调整合同价款,过后承包人又以补充协议违反招投标法为由,要求认定补充协议无效,此时,应如何确定合同价款? 答:您好,应以中标合同为准。因为合同价款为实质性内容,而《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十—条明确表明,实质性内容应以备案合同为准。这并不是说不能对实质性内容进行变更,只是说如果对其进行变更之后,要重新备案。

法律服务网 2018-06-14
施工班组以实际施工人身份主张权利,如何处理?

建设工程承包人与其雇佣的施工班组之间是劳务合同法律关系,施工班组不属于法律意义上的实际施工人。

法律服务网 2024-01-11

实务文书

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...._______(业主名字)(下简称“业主”)已安排了一笔以多种货币构成的资金,用于_______(工程名称)建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格...

2025-09-28更新

...偿 权利 否□ 是□ 优先受偿权利类型:质押、抵押□ 建设工程价款□ 拆迁安置□ 消费者□ 其他□ 申请分配金额 申请...受偿 权利 否☑ 是□ 优先受偿权利类型:质押、抵押□ 建设工程价款□ 拆迁安置□ 消费者□ 其他□ 申请分配金额 1800 万元...

2025-09-24更新

...中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《建设工程合同》;   3、投标人中标后不能按照招标文件的规定提供...函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,通过诉讼序解决,诉讼管辖地法院为 ________法院。   八、保函的生效   本...

2025-09-29更新

律师解析

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开发商遗留问题可以拒交物业费吗?

...开发商之间因为购房合同产生的事儿,跟物业服务合同压根不是一回事。工程上的遗留问题,该由开发商承担保修义务和相应责任,业主得去找开发商...或者建设单位解决,跟他们主张权利。物业公司的主要活儿是啥呀?就是按照物业...

2025-07-22
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农用车载人出事故,家属能索赔吗?

...点: 第一,司机是否违规?农用车计用途是运货,违法载人司机通...案件时,通常会根据双方的过错度来划分责任比例。第三,交...据民法典1179条,可索赔医疗费、误费、护理费,致残的可追20年残疾...全,赔偿执行难,如不幸发生事故,议立即报警取证,查封车辆财产,必要...

2025-05-20
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经典案例

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指导案例

沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案

...作为城市规划行政主管部门,有权根据建设单位的申请,对符合城市规划计要求的建设项目,核发《建设工程规划许可证》。根据《中华人民共和国...告北京市规划委员会于2001年12月10日向第三人颁发的2001规字1769号《建设工程规划许可证》。宣判后,规划委员会不服,向北京市第一...

2004年03期 查看详情
经典案例

沈阳化总公司诉本溪热电厂等建设工程合同纠纷案

...本溪市政府投资的直接受益人,依法享有热电厂工程建设的全部资产,也应承担该工程建设的全部债务。对尚欠化公司工程款无异议,并愿意承担全部偿还义务。一审法院...

2005年03期 查看详情
经典案例

重庆建工集团股份有限公司与中铁十九局集团有限公司建设工程合同纠纷案

...团签订《金山大道西延段道路工程建设工程合同》,将金山大道西延段道路工程发包给重庆建工集团承包。在《金山大道西延段道路工程工程造价计价原则》中,双方对未定...审计结果进行结算。根据审计法的规定,国家审计机关的审计系对工程建设单位的一种行政监督行为,审计人与被审计人之间因国家审计发生...

2014年04期 查看详情