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建设工程上设有抵押权,承包人是否还可以行使优先受偿权?

可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

法律服务网 2024-10-01
施工班组以实际施工人身份主张权利,如何处理?

建设工程承包人与其雇佣的施工班组之间是劳务合同法律关系,施工班组不属于法律意义上的实际施工人。

法律服务网 2024-01-11
哪些情形容易被认定为违法分包?

根据住建部《建工违法行为管理办法》第12条的规定,以下6类情形属于违法分包:(1)承包单位将其承包工程分包给个人的;(2)施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的;(3)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的,钢结构工程除外;(4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;(5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的;(6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外,还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。 以上第1类和第2类情况中,个人和无资质的单位均没有合法分包资格,故认定为违法。第3类情况,主体工程应由总承包单位施工,将主体工程分包属于典型的违法分包,同时也可能涉嫌挂靠。第4、5类情形属于分包之后再分包,也属法律禁止行为。第6类情形,涉嫌以劳务分包形式行转包或专业分包之实,故认定为违法。

法律服务网 2025-02-16

实务文书

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...方依据《非法用单位伤亡人员一...以资共遵守。 一、甲、乙双...括但不限于一次性赔偿金、医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费等依法应支付的费用。 三、甲方付款至乙方指定收款账户: 开户行: 户名: 账号: 四、乙方...方自愿对其法权利进...起任何异议序(括但不限于...

2025-11-18更新

... 不慎发生伤害事故,经 认定属于伤。事故发生后甲方将乙方送至_ ...况,表示意。甲、乙双方经自愿友好...治愈,否则造成后果均由乙方担,与甲方无关。 四、在签订本...所出入,乃为一方自愿对其法权利进行的适当处分,故...为,也不得再提起任何异议序(括但不限于劳动争议仲裁、监...

2025-07-03更新

...装标准: 2、装物供应与回收: 第六条 交(提)货时间和地点 1、交(提)货时间: 2、交货地点: 第七条 交货方式、运输方式和运杂费...件和具 第...合合同规定: ⑶逾期交货: ⑷、装不符标准或合同...合同中发生纠纷时,双方应本着公平、...

2025-09-28更新

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工伤后公司拒绝赔偿?3个电话让他跪下求和解!

...的取证和赔偿申请规!12345市长热线 → 举报...伤的费用公司必须担!停留薪资:受伤期间,公司必须按你的原资标准支付资!伤残补助金:如果...操作,最终公司不得不赔偿23万!如果你的伤赔偿被拖延,赶紧点击下方‘职场急救’,***元就能解锁《伤索赔全流...

2025-04-23
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交通事故骑共享单车被小车撞了,共享单车运营方要赔偿吗?

...投保的交强险和商业第三者责任险,是担您损失(括医疗费、误费、财产损失如衣物手机损坏等)的...致事故发生的关键原因,运营方才可能担相应的产品责任或合同责任。 3.本次情况分析:从您描述的...何申请他们提供的保险理赔。他们会告知您流和所需材料(通常也需要事故证明、病历、医疗...

2025-07-30
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经典案例

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指导案例

自贡市自流井区国有资产经营投资有限责任公司诉四川廉正工程咨询有限公司服务合同纠纷案

...查明:自贡市中级人民法院在审理自贡市能通建筑工程公司(以下简称能通公司)与原告国投公司建设合同承包纠纷一案中,于2010年6月22日以(2010)自质委字第7...

2013年02期 查看详情
经典案例

上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案

...蘅律师事务所律师。被上诉人(原审被告):盘起业(大连)有限公司,住所地:辽宁省大连开发...偿额应当相当于因违约所造成的损失,合同履行后可以获得的利益”。因此,在法律没...度和后果不能等于当事人故意违约应担的违约责任。本案系因行使法定解除权而产生的民事责任。合同...

2006年04期 查看详情
经典案例

中国有色金属工业长沙勘察设计研究院与海南省汇富房地产开发公司长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案

...,长勘院与汇富长沙公司正式签订了《作共建“金富大厦”合同书》约定,长勘院提供建设用地,汇富长沙公司担全部与建设相关的资金,并约定了对...一并移交长勘院。2.该土地上建项目的基坑现有工程移交长勘院。此调解协议之前汇富长沙公司在该项目上的债务(括基坑土方、土建、设计等款项...

2006年11期 查看详情