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什么是工程转包和分包?

根据《建设工程质量管理条例》第78条的规定,工程转包是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。 结合《建筑法》的相关规定,工程分包是指施工总承包单位依法或按合同约定,将承包工程中的非主体性、非关键性的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为。根据住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(以下简称:住建部《工程施工分包管理办法》)第5条的规定,房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的非主体性的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。 专业工程分包与劳务分包除在分包主体资质要求、分包内容存在不同外,在分包条件方面也有不同,总承包人进行专业工程分包必须经发包人同意,而劳务分包无需经发包人事先同意。另外,承担责任的范围也有所不同,专业分包人须接受总包管理,并须与总承包人对分包项目及分包项目的质量缺陷向发包人承担连带责任。而劳务分包人只需对其合同相对方:总包或专业工程分包人负责,劳务分包人对发包人不直接承担责任。

法律服务网 2023-11-30
什么是非法转包

非法转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

法律服务网 2023-10-01
如何区分工程分包和转包

实务中也常存在转、承包人双方以专业工程分包或劳务分包为名订立施工合同,导致司法认定中存在混淆和争议。实践中可从几个方面进行区分:(1)承包的内容上。转承包人承接的是全部工程内容,而专业工程分包或劳务分包仅对工程中非主体的部分或劳务作业部分进行分包。特别是,如果劳务分包合同中包括了材料、机械等成本、费用项目的,则属于名为劳务分包实为转包或专项分包的合同。(2)主体资质上。转承包人有可能有资质,可能没有资质,可能是个人,也可能是企业。但往往是没有资质的个人、施工队或企业。而专业工程分包或劳务分包都要求分包人是具有相应资质的企业。(3)外在形式上。二次分包属于违法分包,肢解分包则名为分包实为转包

法律服务网 2024-01-21

实务文书

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2025-09-29更新

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2025-09-28更新

律师解析

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...经结清所有款项,资、奖金等,这样避免后续争议。有了资结清单,公司再赖账,你就有证据了!”第三样东西是社保移单或缴费记录...认所有应得资、奖金已经到手。社保移单或缴费记录:避免社保断缴,保障后续福利。离职不是结束,而是下一段职业旅的开始!做...

2025-02-21
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劳动法小知识

...如何维权? 最重要的是到商局备案,告诉他们公司还有括劳资纠纷在内的纠纷不能够注销。第二,如果要走法律序,最好直接向法院申请支付令...于其他的债权。第四,如果公司老板本来有钱,但是采取了隐匿、移财产等形式,拒不支付资报酬的,你们掌握相关证据,可以直接向公安局报案。

2024-09-29
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2025交通事故赔偿明细计算,最强攻略

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2025-07-28
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经典案例

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经典案例

莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

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2013年11期 查看详情
经典案例

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2007年12期 查看详情
经典案例

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...专用章,泓昌嘉泰公司于2011年1月28日通过成都银行向中成煤建公司款600000元。2011年9月1日的《收据》载明的内容为“收到泓昌嘉泰公...规定的相关内容证明,基坑工程为建筑物地基工程的一部分,与建筑主体工程密切结合,深基坑工程原则上实行建筑工程总承管理,建设单位确需对深度...

2023年03期 查看详情