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建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,能否再以使用部分质量不符合约定为由主张权利?

不可以。

法律服务网 2024-02-07
如果发包人和承包人对建设I程实际竣工日期有争议的,实际竣工日期如何确定?

(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

法律服务网 2024-04-22
工程在竣工验收之前发包人已经投入使用,能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利?

不能,但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

法律服务网 2023-06-08

实务文书

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...据由乙方提供)。 11.由甲方指派专人每周对乙方当周清洁验收一次。验收标准:以双方认可的《清洁区域确认表》为准,《清洁区域确认表》...2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。 3.在合同履行过中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决。 4.合同内...

2025-09-23更新

...: ),计 ( 大写)。 第三条 商品房交付及交付日期 商品房竣,经验收合格后,方可交付;未经验收验收不合格的,不得交付使用。 甲方于 年 月 日前,将符合上述...各项能源消耗指标: 节能措施及保护: 保温工程保修期: 附件六:补充合同...

2025-09-24更新

...务的标准和验收方法:_________________________________________...方式:本合同在履行过中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地商行政管理部门调解...

2025-09-24更新

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经典案例

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经典案例

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...煤物质推进分解管道设置进煤口、出煤口和分解气集管,所述煤物质推进分解管道与窑体内壁之间设...明,国家知识产权局制定的《专利行政执法能力提升工程方案》明确要求建立全系统和若干区域专利行政执法...执法能力提升工程方案》的要求,开展了专利行政执法协作调度作,调度专利行政执法实务经丰富、执行专...

2018年05期 查看详情
指导案例

程国义、王金元、谷晉生、王恒茂玩忽职守案

...煤管局于同年五月三十日、三十一日召开出国团组汇报和机组开箱验收工作会议,确定国义、谷晋生、王恒茂为引进机组项目负责人。一九八五年十一月至...的洽谈和赴美实习。机组到矿前,党总支开会明确重点抓机组作,并听取了省商检局讲解关于机组验收场地不准吸烟等注意事项。机组到矿后,矿机电科...

1986年04期 查看详情
指导案例

大安实业有限责任公司诉海天水产公司、海康达生物技木开发公司、宝通建业有限公司企业收购合同纠纷案

...可以开始对美天康公司进行全面交接验收,验收合格后签署正式接文件。1997年5月1日,大安公司再付...级企业生产批号下达,进行企业法人代表以及商、税务、卫生、防疫、城管、公安等方面的变...权归大安公司。又查明:在美天康公司转让过中,其账上还有被告海天公司、海康达公司、...

2002年02期 查看详情