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问:我在某楼盘看房时,开发商的售楼广告中写着“买房即赠送半年物业管理费”,我后来买下了该楼盘的一套房,交房后物业公司多次找我要物业费,我提出开发商承诺了赠送物业费的,结果物业公司说他们和开发商不是一家单位,他们为我提供了服务,我必须交费,请问我是否可以拒绝交物业费? 答:您好,你和开发商之间存在房屋买卖合同关系,根据你的陈述,开发商关于赠送半年物业费的承诺明确具体,无论买卖合同中有无约定,开发商的这一承诺均应视为合同内容,因此,你可以要求开发商兑现承诺。同时,你与物业公司之间形成了服务合同关系,自交房之日起,你就应当向物业公司支付物业费,如果物业公司与开发商确实是两个不同的法律主体,则你不得以开发商的承诺为由拒缴物业费,但你交费后可以向开发商主张其承担该费用。
问:药店在医药销售过程中,因夸大,编造药品的功效,消费者可以主张损失赔偿吗? 答:您好,可以,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条、第五十五条的规定,“消费者因经营者虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。药品因其具有特殊的商品属性,不受一般商品对于欺诈行为要件的约束。即消费者明知是欺诈行为却依然大肆购买从而进行高价索赔的行为依然会得到法院的支持。
问:开发商发布虚假广告宣传房屋,市场监管局如何处罚? 答:您好,依据《中华人民共和国广告法》第五十五条:“违反本法规定,发布虚假广告的,由市场监督管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款;两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的,处广告费用五倍以上十倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请之规定。”可知,开发商发布虚假广告的,市场监管局可以责令其停止发布广告,并根据具体违法行为的情节轻重,进行行政罚款,甚至吊销营业执照等行政处罚。
小区公共区域的电梯间、户外等广告收益都属于谁? 大家好!今天来唠唠小区里那些能生钱的地儿,还有这些钱...他场地用来停车赚的钱,公共区域租摊位收的租金、入场费、场地费,还有公共区域电梯间、户外打广告的收益,这些统统都属于小区共有部分经营收益在《民法...
阅读全文...这钱咋要回来呢?业委会可以向物业发出《公共收益核查函》,要求提供广告合同、银行流水等资料,保留沟通记录作为证据;也可以向住建局提交投...证据后,业委会可向法院提起诉讼,要求返还收益本金、资金孳息及维权费用。物业纠纷无小事,法律武器保权益!业主们要是不想再吃哑巴亏,...
阅读全文...25日判决:一、驳回原告广西广播电视报社的诉讼请求;二、原告在《广西广播电视报》上公开向被告赔礼道歉,驳回被告反诉原告赔偿经济损失2万元的诉...报向上诉人广西广播电视报社公开赔礼道歉。赔礼道歉内容须经法院审核。本案一审案件受理费、反诉费共1220元及二审案件受理费2010元,共计...
...社在其出版发行的《北京交通旅游图》上,刊登由被告广告公司经营的被告安贞医院的广告。该广告使用了我治疗脸部斑痕前后的照片作为病案。后查《...法院于2002年12月20日判决:驳回原告叶璇的诉讼请求。案件受理费80元,由原告叶璇负担。一审宜判后,原告叶璇不服,以原起诉理由提出上诉...
...东纵大道18号商铺的业主。诉讼代表人:李伊凡。被告:广东省东莞市城建规划局。住所地:广东省东莞市东城中路。法定代表人:朱川,该局局...按月以80%计算补偿,期限为半年。(3)申请人一次性支付搬家费1000元/铺给被申请人。(4)建筑物内部装修补偿按市有关标准给...