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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂

具有下列情形之一的,应当认定为《解释》规定的“挂靠”行为:(1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;(2)资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;    (3)不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;(4)有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。

法律服务网 2025-01-26
施工企业应具备相应资质?

从事建筑活动建筑施工企业,应在其资质等级许可的范围内从事建筑活动,不具备资质或超出资质承揽工程,将影响建设工程施工合同效力。

法律服务网 2025-01-30
翻新房子时,将建筑垃圾倒在村旁边的河里,这种行为违法吗?

问:翻新房子时,将建筑垃圾倒在村旁边的河里,这种行为违法吗? 答:您好,这种行为是违法的《防洪法》第二十二条规定:“河道、湖泊管理范围内的土地和岸线的利用,应当符合行洪、输水的要求。禁止在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物,倾倒垃圾、渣土,从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。”所以,翻新房子时,将建筑垃圾倒在村旁边的河里这种行为违法的。

法律服务网 2018-07-04

实务文书

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...生的管理遗留问题,协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 7、安排宿舍楼的居住人员(限甲方职工及学员)。 二、乙方权...利义务 1、使用物业经营收入完全承担本栋建筑物的日常运行费用。 2...

2025-09-12更新

...抵押情况为:第 种。 1、该商品房未设定抵押。 2、该商品房已经设定在建建筑物抵押,抵押权为 。 出卖人保证:该商品房销售已经抵押权人同意,且申请...合同项目开发被迫停止的;包括但不限于在施工期间由于政府重大活动规定不得开挖运土、交通管制、不准施工、发布停工命令或市政强制...

2025-09-24更新

...以及房屋所在小区的物业管理规约,合 理使用房屋,不得擅自变房屋建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备。 (二)甲方【同意】【不...换 或赔偿的 ; 8.利用房屋从事违法、损害公共利益等活动或严重妨碍他人正常工作、生 的 : 9. (五)其他 第十条违约责任 (一)甲方有第九条...

2025-09-11更新

律师解析

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经典案例

莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

...自认莫志华挂靠东深公司承涉案工程的事实,根据《中华人民共和国建筑法》第十二条:“从事建筑活动建筑施工企业、勘察单位、设计单...的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技木装备;(四)法律...

2013年11期 查看详情
指导案例

张一诉郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司建筑物区分所有权纠纷案

...通武汉分公司合理合法。《中华人民共和国物权法》赋予所有权人对自身产或不产享有占有、使用、收益权。二、一审判决合情合理。一审法院对《...能受到不利影响”的规定,上诉人张一作为本栋建筑物内的业主,无需举证证明其房屋价值、生质量受到或者可能受到不利影响,即可认定为有利...

2014年11期 查看详情
指导案例

郑州二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案

...程实行质量保修制度。”第七十条规定:“违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承...原来设计的承重结构。这个违约行为当然会给建筑物的安全留下隐患,这是根据日常生经验法则能推定出的、众所周知的事实,无需举证证明;...

2006年11期 查看详情