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问:注册商标的禁止条件有哪些? 答:您好,商标的禁止条件,也称商标的消极要件,是指注册商标的标记不应当具有的情形。 1、不得侵犯他人的在先权利或合法利益。主要内容有:不得在相同或类似商品上与已注册或申请在先的商标相同或近似;就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标,容易导致混淆的,不予注册并禁止使用;就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标,误导公众,致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的,不予注册并禁止使用;未经授权,代理人或者代表人以自己的名义将被代理人或者被代表人的商标进行注册,被代理人或者被代表人提出异议的,不予注册并禁止使用;不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标;不得侵犯他人的其他在先权利,如外观设计专利权、著作权、姓名权、肖像权、商号权、特殊标志专用权、奥林匹克标志专有权、知名商品特有名称、包装、装潢专用权等。 2、不得违反商标法禁止注册或使用某些标志的条款。商标法第10、12条和第16条主要从以下两方面作出了规定: (1)禁止作为商标注册或使用的标志:同中华人民共和国的国家名称、国旗、国徽、军旗、勋章相同或者近似的,以及同中央国家机关所在地特定地点的名称或标志性建筑物的名称、图形相同的;同外国的国家名称、国旗、国徽、军旗相同或者近似的,但该国政府同意的除外;同政府间国际组织的旗帜、徽记、名称相同或者近似的,但经该组织同意或者不易误导公众的除外;与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的,但经授权的除外;同“红十字”、“红新月”的标志、名称相同或者近似的;带有民族歧视性的;夸大宣传并带有欺骗性的;有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的;县级以上行政区划名称或者公众知晓的地名,但该地名具有其他含义或者作为集体商标、证明商标组成部分的除外,已经注册的使用地名的商标继续有效;商标中有商品的地理标志,而该商品并非来源于该标志所标示的地区,误导公众的,不予注册并禁止使用;但是,已经善意取得注册的继续有效。 (2)禁止作为商标注册但可以作为未注册商标或其他标志使用的标志: ①仅有本商品的通用名称、图形、
问:同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人,申请办理房地一体不动产登记的,如何处理? 答:您好,同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人,申请办理房地一体不动产登记的,应当区分不同情形进行处理: (1)属于新型农村社区或多(高)层多户农民公寓的,按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的,参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。 (2)属于因继承、分家析产等原因,造成房地权利主体不一致,若遗嘱或者分家析产协议对宅基地作了明确分割,分割的宅基地经县(市)自然资源主管部门认定符合不动产单元划定标准,可以分别办理登记;若遗嘱或者分家析产协议对宅基地未作明确分割的,按照宅基地使用权共同共有办理登记。 (3)属于存在民事纠纷的,待纠纷解决后予以确权登记。
问: 职工住宅小区内存在个别业主养宠物、种菜、乱停车的现象,我们该如何处理? 答:您好,《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十四条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条第二款规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百八十四条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 因此,个别业主养宠物、种菜、乱停车,如果侵占了小区内规划好的、业主共有的绿地、道路、其他公共场所或公用设施,则损害了其他业主的合法权益,其他业主有权要求其停止侵害、恢复原状,也可以委托物业服务企业或者其他管理人加强小区物业维护和秩序管理。
...业是否担责? 根据《民法典》规定,物业对建筑物共有部分有维护义务。房屋顶层露台是业主共有的,单个业主没所有权。所以物业得及时清理露台公共区域杂物,保证雨天排水顺畅。要是清理...
阅读全文...内,物业就得配合。像建筑物维修资金的筹集、使用情况,物业服务合同、共有部分的收益情况这些,按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案...件适用法律若干问题的解释》,咱们业主有权要求查看,法院也支持!觉得有用的话,赶紧点赞关注...
阅读全文...区吗? 物业有没有权禁止外卖人员进小区,主要看物业服务合同约定和业主大会决议。根据《民法典》相关条款,物业是受业主委托提供服务,要依法管理小区建筑物...小区这事,属于涉及共同管理权利的重大事项,得由专有部分面积占比三分之二以上、人数占比三分之二以上的业主同意才行。所以,要是物...
阅读全文...建筑物区分所有权,它不同于一物一权形态下的建筑物所有权。建筑物区分所有权虽然与建筑物所有权一样具备物权的一切特征,但由于建筑物的特性,决定了它是一种复合性权利,权利人既对其在建筑物中的专有部分享有占有、使用、收益和处分的全部所有权权...
...行官。被告:北京龙发建筑装饰工程有限公司,住所地:中华人民共和国北京市东城区北新桥。法定代表人...条第(一)项都规定,未经著作权人许可,复制或者部分复制著作权人的软件作品的,应当承担停止...费5万元,超过了司法部、财政部、国家物价局于1990年2月15日发布的《律师业务收...
...分包资料不齐导致无法提交资料,且从不安抗辩权角度,昌隆公司不及时结算给付工程款,江苏一建亦有权...建筑材料物化到建设工程的过程,在合同被确认无效后,只能按照折价补偿的方式予以返还。本案当事人主张根据《建...电室设备、煤气设施以外所有建筑安装工程,以及雨污水、小区主环路等市政工程。实际...