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常见问答

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疫情期间继续施工或复工的,建设工程施工过程需要注意什么?

建设工程单位应严格执行和落实当地的最新防控措施要求,全面做好现场疫情防控工作,做好现场所有人员出入登记和健康监测,加强建设工程现场防疫消杀管理,做好防疫物资和隔离观察点准备,切实做好全过程疫情防控。非必要不聚集,减少人员流动,工作会议原则上通过线上方式进行。

法律服务网 2024-01-31
建设工程上设有抵押权,承包人是否还可以行使优先受偿权?

可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

法律服务网 2024-10-01
施工合同签订后又签订补充协议应如何确定合同价款?

问:施工合同签订后,当事人双方又签订补充协议调整合同价款,过后承包人又以补充协议违反招投标法为由,要求认定补充协议无效,此时,应如何确定合同价款? 答:您好,应以中标合同为准。因为合同价款为实质性内容,而《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十—条明确表明,实质性内容应以备案合同为准。这并不是说不能对实质性内容进行变更,只是说如果对其进行变更之后,要重新备案。

法律服务网 2018-06-14

实务文书

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工程建设招标投标授权书 本授权书申明:________(公司注册地点)________(公司名称)________(职...姓名)为正式的合法代理人,并授权该代理人在有关________(合同名称)的施工、建成和维修方面,以承包人的名义并代表承包人签署投标书、进行谈判、...

2025-09-28更新

...偿 权利 否□ 是□ 优先受偿权利类型:质押、抵押□ 建设工程价款□ 拆迁安置□ 消费者□ 其他□ 申请分配金额 申请...受偿 权利 否☑ 是□ 优先受偿权利类型:质押、抵押□ 建设工程价款□ 拆迁安置□ 消费者□ 其他□ 申请分配金额 1800 万元...

2025-09-24更新

...、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停...、并、转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款...

2025-09-22更新

律师解析

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开发商遗留问题可以拒交物业费吗?

...开发商之间因为购房合同产生的事儿,跟物业服务合同压根不是一回事。工程上的遗留问题,该由开发商承担保修义务和相应责任,业主得去找开发商...或者建设单位解决,跟他们主张权利。物业公司的主要活儿是啥呀?就是按照物业...

2025-07-22
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农用车载人出事故,家属能索赔吗?

...点: 第一,司机是否违规?农用车计用途是运货,违法载人司机通...案件时,通常会根据双方的过错度来划分责任比例。第三,交...据民法典1179条,可索赔医疗费、误费、护理费,致残的可追20年残疾...全,赔偿执行难,如不幸发生事故,议立即报警取证,查封车辆财产,必要...

2025-05-20
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经典案例

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指导案例

沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案

...作为城市规划行政主管部门,有权根据建设单位的申请,对符合城市规划计要求的建设项目,核发《建设工程规划许可证》。根据《中华人民共和国...告北京市规划委员会于2001年12月10日向第三人颁发的2001规字1769号《建设工程规划许可证》。宣判后,规划委员会不服,向北京市第一...

2004年03期 查看详情
经典案例

江苏南通二集团有限公司与上海农村商业银行股份有限公司浦东分行等建设工程合同纠纷案

...股权投资基金管理有限公司、深圳五牛股权投资基金管理有限公司建设工程合同纠纷一案,不服上海市高级人民法院(2020)沪民终433号民事...本院经审查认为:(一)关于南通二就案涉工程应否享有建设工程价款优先受偿权的问题。建设工程价款优先受偿权是建设工程承包人享有的一项法定优先权,但承...

2022年09期 查看详情
指导案例

​张正国诉江苏红战建设工程有限公司等居间合同纠纷案

...此,张正国未能提交证据证实。被告红战公司陈述,因与第三人省公司之间的建设工程合同已经解除,《责任承包协议解除协议》中提到的2018年11月8日签...议约定的居间事项是由张正国为红战公司居间介绍签订汤山G81地块建设工程合同,该居间事项是否合法,张正国的居间行为是否合法决定了《居...

2023年05期 查看详情