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问:我家在云溪区与岳阳楼区临界处的107国道建立一个养殖场(集体土地),房屋为4间,因修路我家养殖场所在的地被征收了,在拆迁过程中,拆迁单位与我没有洽谈好补偿协议,便将我家的养殖场损坏了,拆迁单位在补偿协商不成的情况下,是否有权强制拆迁?我该怎么办? 答:您好,依据《岳阳市集体土地上征收和补偿管理办法》第16条对房屋等地上附着物的种类、数量、性质的认定以及补偿费用的支付方式引起的争议由县(市、区)人民政府协调,协调不成的,依据国家和省的有关规定处理。参照《国有土地征收补偿条例》第26、27、28条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请做出房屋征收决定的市、县人民政府按照征收补偿方案做出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内申请行政复议或行政诉讼。实施房屋征收应当先补偿后搬迁,被征收人在法定期限内不申请复议或行政诉讼,在决定期限内又拒不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。故,在集体土地征收补偿协议不成时,拆迁单位不能自行采取强制拆迁的行为。你如认为你的合法权益受到侵害,可以通过“申请行政复议”或“提起行政诉讼”的方式得到保护。
问:我家在云溪区与岳阳楼区临界处的107国道建立一个养殖场(集体土地),房屋为4间,因修路我家养殖场所在的地被征收了,在拆迁过程中,拆迁单位与我没有洽谈好补偿协议,便将我家的养殖场损坏了,拆迁单位在补偿协商不成的情况下,是否有权强制拆迁?我该怎么办? 答:您好,依据《岳阳市集体土地上征收和补偿管理办法》第16条对房屋等地上附着物的种类、数量、性质的认定以及补偿费用的支付方式引起的争议由县(市、区)人民政府协调,协调不成的,依据国家和省的有关规定处理。参照《国有土地征收补偿条例》第26、27、28条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请做出房屋征收决定的市、县人民政府按照征收补偿方案做出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内申请行政复议或行政诉讼。实施房屋征收应当先补偿后搬迁,被征收人在法定期限内不申请复议或行政诉讼,在决定期限内又拒不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。故,在集体土地征收补偿协议不成时,拆迁单位不能自行采取强制拆迁的行为。你如认为你的合法权益受到侵害,可以通过“申请行政复议”或“提起行政诉讼”的方式得到保护。
问:房屋可能会被强拆吗? 答:您好,目前,针对合法房屋的行政强拆已经废除,但是司法强拆仍然存在。一般而言,经过法院作出准予强制执行的司法强拆是法律允许的;而未经法定程序由政府行政机关来实施的行政强拆或者其他非行政机关实施的强拆行为都是违法的,当事人可及时报警,以及自行取证等方式保留好相关证据,然后再通过律师介入来启动法律程序维权。 根据《征收条例》第28条的规定,如果同时满足以下两个前提条件,作出房屋征收决定的市、县级人民政府有权申请司法强拆:(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议,也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日,行政诉讼的法定期限一般是6个月。
...先行作出责令限期拆迁的决定;在责令限期拆迁决定所指定的期限内被拆迁人逾期仍不拆迁的,方可责成有关部门强制拆迁。且责令限期拆迁和责成有关部门强制拆迁的决定,应当经法定...
...部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定:对被拆迁房屋进行价格评估时,没有征求被拆迁人的意见;拆迁人和被拆迁人...
...收部门,有权对该市房屋拆迁、安置补偿制定措施,但在本案中以职权确定该市“房屋拆迁重置价”的3 号批复和《关于规范房屋拆迁补偿的通知》(固政发〔2006...,所基于的事实有异,人民法院进行合法性审查的范围、内容、强度等亦不完全一致。若在一个行政案件中同时对两个或两个以上...