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委托代建关系的付款责任主体如何确定?

采取委托代建模式进行工程开发建设的,工程价款的给付义务人应当根据建设工程合同的约定确定。委托人(建设单位)、代建人、使用人在代建合同中关于工程价款给付义务人的约定,除非承包人认可,该约定对承包人没有约束力。如果代建法律关系中对工程价款的给付义务人没有约定委托人(建设单位)、代建人、使用人三方共同作为发包人与承包人签订建设工程合同的情况下,委托人(建设单位)、代建人、使用人三方应向承包人共同承担支付工程价款的义务;委托人(建设单位)或者使用人向代建人支付了部分或全部工程价款,但代建人未向承包人支付相应的工程价款的,委托人(建设单位)或者使用人并不能因此免除付款责任。 委托人(建设单位)或者使用人没有作为发包方与承包人签订建设工程合同的,如果建设工程合同履行过程中存在委托人(建设单位)或者使用人直接向承包人支付工程价款、设计变更施工方案或者增减工程量并直接对承包人进行指示、参与施工现场管理等情形,足以认定委托人(建设单位)或者使用人已经加入建设工程合同的履行中,承包人起诉要求委托人(建设单位)或者使用人与代建方共同承担支付工程款义务的,人民法院应予支持。代建人以自己的名义在委托人的授权范围内与承包人订立的施工合同,承包人在订立合同时知道代建人与委托人之间的代建关系的,根据《民法典》第925条的规定,该施工合同直接约束委托人和承包人;但是,有确切证据证明该合同只约束代建人和承包人的除外。根据委托代建合同约定,代建人享有对委托人(建设单位)或者使用人代建费用债权,承包人如果认为代建人怠于行使该债权影响其到期工程价款债权,依照《民法典》第535条规定提起代位权诉讼的,人民法院应予受理并在查明相关案件事实后作出相应的裁判。

法律服务网 2024-02-27
民间借贷合同约定逾期付款违约金的,应当如何把握其适用原则?

问:民间借贷合同约定逾期付款违约金的,应当如何把握其适用原则? 答:您好,根据客观情况及人民法院审判实践,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定,出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。

法律服务网 2018-08-23
私家车交通事故驾驶员当场死亡,乘客重伤没钱治病该找谁赔付?如果车主并不是已死亡的驾驶员,那么车主承担多少赔偿责任?

问:私家车交通事故驾驶员当场死亡,乘客重伤没钱治病该找谁赔付?如果车主并不是已死亡的驾驶员,那么车主承担多少赔偿责任? 答:您好,首先需要划分事故责任,有责任一方应当予以赔偿,如果私家车没有责任或只承担部分责任,可以向对方司机赔偿。其次,对于驾驶员的责任,需要区分是否收取费用。若收取费用的话,双方属于承运关系,承运人需对旅客的伤亡承担责任。若未收取费用,此时驾驶员需对其重大过失或故意导致的后果,应当承当相应责任。若驾驶员购买了座位险,也可以向保险公司索赔。车主对交通事故发生存在过错的,承担相应的赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十六条 受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,可以根据实际情况,由双方分担损失。 第一千二百零九条 因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。 第八百二十三条第一款 承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任;但是,伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 第一千二百一十七条 非营运机动车发生交通事故造成无偿搭乘人损害,属于该机动车一方责任的,应当减轻其赔偿责任,但是机动车使用人有故意或者重大过失的除外。

法律服务网 2019-06-10

实务文书

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...及其相关的附加险。在此前提下,乙方按甲方指定所对所购车辆进行交接验收,并签署《车辆验收交... ________自愿作为汽车消费贷购车人______的担保人,承认并遵守以下条: 一、购车人未按期偿时,承担连带担保责任。 ...

2025-09-26更新

...结合具体情况选择本合同协议条中所提供的选择项,空格处应以文字形式填写完整。 3.双方事人可以书面形式对本示范文本内容进行变更或者补...行确认和评价;学驾人每次驾驶操作技能培训结束后,应当场向培训机构支本次培训费用。次支费用经培训机构确认后,学驾人方可预约下一次培训。 3...

2025-09-25更新

... 个,商业 个,二期 个),含子母车位 个。甲方将委托乙方对该停车进行维护管理(但不包含停车收费系统的管理),包括但不限于对外出租车...2甲方逾期向乙方支本协议约定之项的,每逾期1日,应按照期应付款项的万分之五向乙方支违约金;逾期30日仍未支的,乙方有权单方解...

2025-09-12更新

律师解析

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跟公司调解,钱一定要当场拿到手

跟公司调解,钱一定要当场拿到手 朋友们,跟公司调解,记住这句话:钱,必须当场拿到手!别等,别拖,别信承诺!你愿意调解是为了快点解决问题,公司愿意调解是为了省点钱——大家各退一步,本来挺好。但有些公司,偏要给你挖坑! 比如明明是违法辞退,调解书上写:“交接完再付钱”。结果你认真交接了,他随便挑个毛病,说没交接好,钱不给了...

2026-02-08
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离婚5年后,她凭什么成功要回孩子?

...离婚5年后,妈妈成功要回孩子,就凭协议里的一句话! 她时在协议里加了一条:‘若男方再婚且配偶有虐待、忽视孩子的...支持! 所以啊,抚养权协议千万别随便签! 这些“隐藏条”你最好加上: 1、经济保障条:比如‘若男方连续3个月不支抚养费,女方有权...

2025-07-14
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公司罚款超过这个数,违法!直接劳动仲裁!

...+罚合法性) 开:(甩出一张罚单)“罚500?公司违法了!”如果你遇到被公司罚的情况,今天的视频你一定不能错过!根据《工资支暂行...依据,随便扣就违法!再来,扣的上限是多少?按照法律规定,工资扣不能超过月工资的20%,并且扣后必须保证你的...

2025-03-26
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经典案例

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指导案例

青岛澳柯玛集团销售公司与中国银行利津支行票据兑付纠纷上诉案

...日开出拒证明。1998年9月28日,澳柯玛销售公司向利津中行并山东省中国银行信贷管理处出具了一份《退票说明》,具体内容是:“由于市客观原因...令驳回澳柯玛销售公司关于利津中行承担本案所涉汇票的付款责任的诉讼请求并无不。本院根据《中华人民共和国票据法》第十三条、第二十二条...

2000年04期 查看详情
指导案例

海口南兴实业有限公司伪造重要证据妨碍法院审理案件被罚款案

...到我处,言称有债主堵在家门口,请求我方先将车款付给他,随后将汽车保险单送来。时,我方同情对方处境,当场将18000元交给了陈东坡,并让陈东坡写了一张汽...

1992年03期 查看详情
指导案例

北京中锐文化传播有限责任公司诉北京零点市场调查与分析公司不正当竞争纠纷案

...委托代理人:彭琰,北京市正平律师事务所律师。 被告:北京零点市调查与分析公司。 法定代表人:袁岳,总经理。 委托代理人:郭梦真,...程中提供的一切商业文件承担保密义务。甲方延期付款,每延期1日,应追加相于未支付款2%的违约金。乙方未履行保密义务,应退回全...

1999年03期 查看详情