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     问：最近，我公司打算与陶某签订了《土地转让协议书》，将一块面积1200平方米的划拨土地转让给陶某以抵部分债务。请问本协议是否会无效？划拨土地转让是否需履行什么程序？     答：您好，贵公司转让其名下划拨土地时并未依法提出申请并获得政府的批准，因此，该转让行为是违反法律法规的行为。根据《民法典》，应经批准未经批准的合同，如补办了批准手续，合同生效。最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十条也规定，土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。因此，本次划拨土地转让如能获得有批准权的人民政府的批准，该协议应为有效协议。

    问：请问某政府与我公司就以BOT模式代建商贸城的公益性基础设施建设签订了意向投资协议书，是否还必须公开招标？     答：您好，应进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》第三条关于“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目”以及《中华人民共和国市政公用事业特许经营管理办法》第八条关于“主管部门应当依照下列程序选择投资者或者经营者：（一）提出市政公用事业特许经营项目，报直辖市、市、县人民政府批准后，向社会公开发布招标条件，受理投标” 等相关规定，大型基础设施项目或国家融资建设的项目等，必须采取招投标的方式。