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问：通过中介机构买了一个二手房，分两次付款，第一次付款后第二次付款签订了一份欠条，第二次交清所有房款后对方欠条遗失，通过银行转账保留了转账凭证并签订一份证明说明借条情况以及还款情况。请问原有欠条以后是否还有效，时间久了想要转手是否有争议。凭证如果丢失，是否会有纠纷。 答：您好，建议在对方所出具的收条上明确的表明，之前的欠条时间当事人，金额等详细信息，并建议长期保存该欠条。虽然民间借贷纠纷的诉讼时效只有两年，但是可以因为法定原因终止而中断。只要该二手房已经办理了过户手续，即您是房产证上的户主，那么你就是该房屋的所有权人，有权对该房屋进行处分。

仔细审查施工承包合同对验收条件是如何约定的，《示范文本》中对工程验收设定了发包人不作为默示条款，即发包人收到竣工验收报告后28天不组织验收或验收后14天不提出意见，视为验收合格；  如果合同有类似约定，承包人应该将验收报告和验收资料专人送达发包人，并请发包人在送达回执上签字盖章； 如果发包人拒绝签收，承包人必须按照专业人士的建议，通过快递、EMS以及公证方式，有效送达。