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根据《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》规定,农民工工资专用账户,是指“施工总承包单位”在工程建设项目所在地银行开立的,专项用于支付农民工工资的专用存款账户。该办法进一步明确了总包单位是指从建设单位承包施工任务,具有施工承包资质的企业,包括工程总承包单位、施工总承包企业、直接承包建设单位发包工程的专业承包企业。因此,若工程总承包单位具有施工资质,则由工程总承包单位负责开立。 但是,在设计单位作为工程总承包单位,且其仅有设计资质、不具备施工资质的情况下,应如何开立专用账户,尚仍不明确。实务中,需按照当地有关政府要求执行。
建筑业企业资质有施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,每个资质序列按照工程性质和技术特点又分别划分为若干资质类别,各资质类别按照规定的条件又划分为若干资质等级。 例如:施工总承包企业资质分为房屋建筑工程施工总承包企业资质、公路工程施工总承包企业资质和铁路工程施工总承包企业资质等,房屋建筑I程施工总承包企业资质又分为特级、一级、二级、三级四个等级。
(1)发包人是否可以直接将工程款支付给分包单位,主要看施工总承包合同是否有约定; (2)如果有约定则从约定,如果没有约定发包人的行为属于违约,总承包人可以追究发包人的违约责任,包括不予认可发包人的支付行为。
...定规模的危险性较大的分部分项工程。根据《成都市建筑工程深基坑施工管理办法》第五条规定,深基坑工程原则上实行建筑工程施工总承包管理,建设单位确需对深度超过...
...约定:顺发新村1-37栋楼房在保修期内的维修任务由投资公司总承包给物业公司维修,总承包工程款31万元。为此,物业公司向投资公司支付了履行保证金50万元...确规定:“业主有参加住宅区物业管理的权利,并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是...
...)合同》约定,筹建处将本溪集中供热工程中的太子河泵站工程、供热管道工程和热力交换站工程承包给化建公司施工,预计工程总造价19990932元,施工时间为7个月。合同签订后,化建...