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问:我公司前几年经审批获得一块划拨土地,现已在土地上建起了厂房并进行了生产经营。现在市政府以该地需修建铁路为由收回该划拨土地使用权,且不给于补偿。请问政府可以无偿收回划拨土地使用权吗?如可以,那如何保障用地人的合法权益? 答:您好,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条规定:“对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回,并可依照本条的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。”因此,市政府可无偿收回划拨土地使用权,但是需对贵公司修建的厂房给予适当补偿。
问:夫妻双方离婚后,在离婚协议中约定将房产给儿子、女儿各占一半,现离婚10年了,现男方发现儿子并非是他的,儿子已经20岁了,房产也已经过户,问如果做亲子鉴定,证明孩子不是男方的,男方是否可以收回赠与给儿子的房产? 答:您好,即便通过亲子鉴定证明儿子并非男方的,男方也无法收回已赠与给儿子的房产。因为,夫妻双方在离婚协议中约定将夫妻共同房产分配给孩子,是对孩子的一种赠与行为,且该赠与的房产办理过户登记,该赠与行为已经完成,是合法有效的。《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。依据该条款的规定,赠与撤回需要法定的理由,孩子不是男方亲生,不是法定撤销理由,且该赠与行为已过撤销时效。但在本事件中,女方存在过错行为,导致男方在不知情的情况下,违背真实意思表述,处置了自己应的财产份额,可以此为由,向女方主张损害赔偿。
问:我们村里不给户口还在本村的“外嫁女”补偿金,是不是不合法?并且还有条村规说从2011年一刀切,2011年以前的外嫁女还是享受待遇,有什么根据? 答:您好,若仍为该集体经济组织成员,则可享受该集体经济组织的各项福利待遇。现有法律对农村集体经济组织没有统一明确的规定,集体经济组织成员的认定也尚无统一的标准。并非具有农村集体经济组织所在地常住户口的就能认定为该集体经济组织成员,通常还需要考虑是否在农村集体经济组织所在地长期生产、生活,是否以农村集体经济组织的土地为基本生活保障。目前通用的是以户籍管理为主,辅以其他条件来进行确定。可参考《广东省农村集体经济组织管理规定》、《四川省人大常委会法制工作委员会关于如何确定农村集体经济组织成员问题请示的答复》等各地规定。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 《农村土地承包法》第三十一条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
...额和支付方式还记得吗?这很关键,可能涉及追回款项。 咨询人:应该是护理费,微信转了3700元...垫付款属于已赔偿部分,伤者不得重复索赔";调解时坚持条款:"伤者确认收到3700元护理费...医疗费还高,保险怎么处理? 解答者:赔偿计算与项目无关,只看总损失:假设伤者总损失1万...
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阅读全文...泥预制厂。2004年1月,县政府根据争议土地闲置两年以上的事实,拟无偿收回争议土地。但为使城东公司合法权益不受损害,结合本案讼争土地已...从未闲置,不适用闲置土地法律规定,更不适用无偿收回,这也是被申诉人公告无偿收回后,又以公共利益为由有偿收回的原因所在。三是县政府为自己建设办公大楼...
...。在上诉人没有任何违反土地管理法规行为的情况下,被上诉人收回上诉人的土地使用权,无任何法律依据。况且被上诉人是先将已经出让给上诉人的土...民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。”常德开发部不具有法律规定的应当给予...
... 委托代理人:王军,辽宁凡响律师事务所律师。 被申诉人(赔偿义务机关):辽宁省丹东市中级人民法院。住所地:辽宁省丹东市振兴区...地的查封,导致已查封土地被拍卖,益阳公司1000多万元的借款无法收回,损失巨大。故请求:依法确认丹东中院擅自解封行为违法...