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常见问答

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如果招标文件和施工承包合同约定,材料涨价的风险全部由承包人承担,承包人有何办法?

(1)合同的约定没有违反法律、法规的强制性规定,因而是有效的;  (2)根据国际和国内建筑行业惯例,材料涨价均属于可调整价格,比例基点为10%-15%; (3)如果明显超出该比例基点,可以依据《民法典》第一百五十一条有关“显失公平”的规定,请求法院或仲裁机构予以撤销或变更; (4)请求撤销权的期限为自知道或应当知道之日起一年内行使。

法律服务网 2024-08-20
签订货物买卖合同后,卖方要提价不肯交货怎么办?

问:签订货物买卖合同后,卖方要提价不肯交货怎么办? 答:1、双方协商,如因原材料涨价等特殊原因,能否各让一步,协商解决;2、向法院起诉,要求对方履行并承担违约责任。

法律服务网 2018-09-04
承包人如何签订固定总价合同?

(1)签订固定总价合同时,要约定价款的可调因素,如材料价格上涨超过一定的幅度时,对工程价款做相应调整等; (2)在工程报价时,以施工图为基础,认真核算工程量,而不能以扩初图为基础报价,因扩初图一般都会改动。

法律服务网 2023-08-21

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...的承载器具运送(避免血水、生鲜的盐水、食异味等污损、污染公共环境)。商户应自觉保持...的监督; (2)建立健全本项目的物业管理档案资; (3)制止违反本项目的各项管理制度的行为...甲方支付的其他费用。 9.乙方可以根据物、服务成本上升等情况,经专有部分占建筑...

2025-09-12更新

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经典案例

莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

...的优先承包权;未按照约定追加工程投资款,反而要求莫志华承担建筑材料大幅涨价所造成的后果;长富广场公司没有及时确定有关工程修改方案,导致工...,长富广场公司中途设计变更及增加了部分工程。在工程施工过程中,由于材料涨价等原因,莫志华、东深公司与长富广场公司多次协商未果,在东莞市建设局...

2013年11期 查看详情
指导案例

赵喆操纵证券文易价格案

...股票的股民都乘机抛售,使发出买入信息的三亚营业部不得不以或接近格买入,为此需支付6000余万元的资金。三亚营业部一时无法支...业务。赵喆的供述也印证了上述事实。2.三亚营业部1999年4月16日的报案材料、4月19日的“分析报告”证实:三亚营业部经对其计算机系统进行检查...

2000年02期 查看详情
指导案例

湖南省总工会诉长沙市卫生防疫站房地产转让合同纠纷案

...并于1992年4月开始动工建设。同年10月至1993年2月,防疫站以建筑材料价格上、建筑承包合同变更、资金严重缺短、工程难以继续、不能按期搬迁...议订立后,总工会按约定向防疫站交付了转让费。防疫站不能以建筑材料涨价,建筑承包合同变更,资金严重短缺为借口,不按期向总工会交付3栋...

1993年04期 查看详情