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问：在交付商品房时与样板房不一致该如何处理? 答：您好，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致;未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。
问：买房的公摊面积怎么算?多少才算合理? 答：公摊面积的计算： 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点。 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层：10%——20% 高层：15%——30%
你以为结婚证=财产共享证？大错特错！上周刚帮一个姑娘打赢官司，她婚前买的房被老公偷偷抵押还债，就因为她没做这件事——签婚前财产协议！ 客户小美这姑娘婚前有套500万的房，婚后老公创业失败，债权人拿着她家钥匙来收房！为啥？婚后房贷是用共同账户还的，法院认定房子‘混同’成共同财产！要是她当初协议里写清楚‘婚后还贷部分视为借...
阅读全文...来多岁的老人客户，再婚那会儿可闹心了，男方有套房子，女方要求加名，但是男方子女不同意，两俩家差...同时约定，双方各自的财产由各自子女继承，就这样避免了未来的纠纷。 所以啊，再婚家庭的一定要签婚...份再婚家庭的婚前协议模板，后台留言“婚前协议”，我发给你，照着填就行！
阅读全文...，被上诉人取生置业的销售人员安排张俭华、徐海英参观了样板房，但样板房与实际交付的房屋不符，取生置业工作人员并未作出任何解释；张俭华、徐海英对...证不能的不利后果。且上诉人张俭华、徐海英所购房屋为期房，在购房时参观的样板房也与实际交付的房屋不一致，无法据此推断张俭华、徐海英明知所购...
...。原告：黄颖，女，35岁，职员，住北京市宣武区虎坊路。被告：北京美晟房地产开发有限公司，住所地：北京市大兴区旧宫镇。法定代表人：杨美玲，...与被告签订合同过程中，被告没有以售楼处的沙盘图、展示的样板间或者其他任何宣传资料，向原告明示窗外有这个钢梁，更没有在...
...主，对该室享有建筑物区分所有权。29E室内的墙板、楼板与该楼其他墙板、楼板一样，是使该楼能成为独立建筑物的不可分割部分，...其将自己所有的浴缸搬人上海市延平路123弄三和花园4号楼29E房屋内的诉讼请求不予支持；二、原告顾然地（ RANDOLPH HOBSON GUTHRIE Ⅲ...
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